بيع شقة T2 بمساحة 36م² مع تراس في نويي لو غراند مثالية للزوجين بسعر 240000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية الإجمالية : 36 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 12 م²
- التدفئة : فردية بالغاز
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبا. هنا، لا نتحدث عن مجرد سكن، بل عن شقة حيث تم التفكير في كل تفاصيلها لتوفير الهدوء والأناقة. في قلب نوازي-لو-غراند، يعد هذا الملاذ الخفي العنوان المثالي لشخص يبحث عن الراحة، أو لثنائي يبحث عن عشة حيث تبدأ كل يوم بسلام.
عند عبور العتبة، تتحدث الشمس الجنوبية. تشعر على الفور بسخاء المساحات، حيث تم استغلال كل متر مربع بحكمة. مثال مثالي، يكشف هذا الـ 36م² عن خطة ذكية وفعالة، دون أي مساحة ضائعة. نتقدم، وكل شيء يبدو سهل التحقيق.
تؤكد غرفة المعيشة شخصيتها. مساحة حيث تأخذ كل لحظة نكهة جديدة، من قهوة الصباح إلى أمسيات مع الأصدقاء. تشجع المطبخ، المجهز جيدًا، على الطهي بحماس. حضر أطباقك أثناء النقاش، محاطًا بالضوء – ها هي مشهد يمكن أن تعيشه كل يوم.
- تراس 12م² مكشوف، للتنفس دون إزعاج والاستمتاع بالخارج في أي وقت
- غرفة نوم بأبعاد سخية، 13م²، مصممة لليالي وقراءات هادئة
- حمام أنيق، مع مرحاض، ليوميات سلسة
- تدفئة فردية بالغاز: درجة حرارة حسب الطلب، صيفًا وشتاءً
- موقف سيارات خاص في الطابق السفلي، هادئ وآمن، مثالي لتوفير الوقت يوميًا
دعنا ندفع باب الغرفة. نبحث عن الهدوء، نجد الراحة. يدعو هذا المكان إلى الاسترخاء التام، بعيدًا عن الضجيج. الحمام، أنيق ولكنه بسيط، يُكمل بشكل مثالي منطقة النوم، عملي ومتوازن.
بالنسبة للمرافق، فإن الحداثة موجودة. نوافذ مزدوجة الزجاج، إغلاق كهربائي للستائر: انتهت الضوضاء وتغيرات الحرارة. نكسب في الهدوء، ننام بسلام.
في المحيط، لا مكان للازدحام. متاجر متنوعة، عناوين شهية، مدارس، حدائق أو نزهات على ضفاف مارن: هنا، كل شيء متاح سيرا على الأقدام. للتوضيح، يصبح التنزه في الممرات المظللة قبل العشاء طقسًا، وليس استثناءً.
عقار بهذا العيار؟ نادرا ما يتوفر، دائما مطلوب. إن اتحاد الهدوء، والتصميم الداخلي المراعي، والموقع الذي يسهل الحياة يحدث فرقاً كبيراً. لاستشعار ذلك، لا شيء يضاهي زيارة وك few خطوات في هذا الفضاء الفريد. عندها ستفهم لماذا يجذب كل هذا الاهتمام.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب البقاء غير مبالٍ أمام هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 36 م² والموجودة في نويزي لو غران. هل تبحث عن مساحة مليئة بأشعة الشمس؟ اتجاهها جنوباً بالكامل يوفر لك أياماً مشرقة من الصباح حتى المساء، دون أي خطأ في الذوق. تخيل وجود شرفة تبلغ مساحتها 12 م²، محمية من الأعين: المكان المثالي للاسترخاء بعد موعد أو لمشاركة زجاجة مع الأصدقاء.
هل تحب البساطة؟ هنا، كل المرافق قريبة: RER A ينقلك إلى باريس في لمح البصر، وسط المدينة ينبض بالقرب. ملائم، ولكنه أيضاً حي. يتمتع هذا الموقع بعلامة حياة يومية سلسة ويجذب اهتمام المستأجرين، وهي ميزة قوية لتحقيق الربحية.
الشقة في حالة ممتازة، لا يوجد أي أعمال تحتاج إلى تنفيذ. تدور المفتاح، وتستقر. كل شيء في مكانه للبدء في صفحة جديدة، سواء كنت مستثمراً ذكياً أو تبحث عن الهدوء. إن إمكانيات عقار مثل هذا؟ تشعر بها منذ عبور العتبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
