Appartamento T2 36 mq con terrazza a Noisy le Grand, ideale per coppia 240.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Terrazzo : 12 mq
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui non si parla di semplice alloggio, ma di un appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire calma ed eleganza. Nel cuore di Noisy-le-Grand, questo rifugio discreto è l'indirizzo su misura per una persona in cerca di comfort, o per una coppia alla ricerca di un nido dove ogni giornata inizia serenamente.
Appena varcata la soglia, la luce del sud prende la parola. Si percepisce immediatamente la generosità degli spazi, che sfruttano ogni metro quadrato con intelligenza. Perfetto esempio, questo mq 36 rivela un piano tanto astuto quanto efficace, senza spazio perso. Si avanza, tutto sembra fluido.
Il soggiorno afferma il suo carattere. Uno spazio dove ogni momento assume un nuovo sapore, dal caffè del mattino alla serata con gli amici. La cucina, ben attrezzata, invita a cucinare con entusiasmo. Preparate i vostri piatti mentre chiacchierate, immersi nella luce – ecco una scena che potreste vivere ogni giorno.
- Una terrazza di mq 12, aperta, per respirare senza vicini e godere dell'esterno a qualsiasi ora
- Una camera dalle proporzioni generose, mq 13, studiata per notti e letture tranquille
- Un bagno elegante, con WC, per una routine senza intoppi
- Riscaldamento a gas individuale: temperatura a comando, estate come inverno
- Posto auto privato in soffitta, tranquillo, sicuro, ideale per risparmiare tempo nella vita quotidiana
Apriamo la porta della camera. Si cerca il silenzio, si trova il riposo. Questo luogo invita a una totale decompressione, lontano dal tumulto. Il bagno, sofisticato ma sobrio, conclude perfettamente lo spazio notte, funzionale e armonioso.
Per quanto riguarda i servizi, la modernità è garantita. Finestre a doppi vetri, chiusura elettrica delle persiane: addio ai rumori e alle variazioni di temperatura. Si guadagna in serenità, si dorme sonni tranquilli.
Attorno, il tumulto non ha posto. Negozi vari, indirizzi golosi, scuole, parchi o passeggiate lungo le rive della Marna: qui, tutto si fa a piedi. A titolo esemplificativo, percorrere i viali alberati prima di cena diventa un rito, non un'eccezione.
Un immobile di questo calibro? Rare occasioni, sempre desiderato. L'alleanza della calma, di un interno curato e di una posizione che facilita la vita fa tutta la differenza. Per proiettarsi, nulla è meglio di una visita e di qualche passo in questo spazio unico. capirete allora perché attira così tanta attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo appartamento di 36 mq situato a Noisy le Grand. Cerchi uno spazio immerso di sole? La sua esposizione verso sud offre giornate chiare dalla mattina alla sera, senza sgarri di gusto. Immagina una terrazza di 12 mq, protetta dagli sguardi: il luogo perfetto per rilassarsi dopo un appuntamento o condividere una bottiglia con amici.
Apprezzi la semplicità? Qui, ogni comodità è a due passi: il RER A ti porta a Parigi in un attimo, il centro città pulsa nelle vicinanze. Pratico, ma anche vivace. Questa posizione risponde ai requisiti di una vita quotidiana senza intoppi e cattura l'interesse degli inquilini, un serio vantaggio per la redditività.
L'appartamento è impeccabile, nessun cantiere da prevedere. Giri la chiave, ti installi. Tutto è già pronto per iniziare un nuovo capitolo, che tu sia un investitore esperto o in cerca di tranquillità. Il potenziale di un immobile come questo? Si percepisce non appena si varca la soglia.
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