شقة T2 مساحتها 42م² مجددة بالكامل في باريس 10 بالقرب من المترو بسعر 1285€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- المساحة القابلة للسكن: 42 م²
- السعر الحالي: 1285 €
- السعر لكل م²: 30.6 €/م²
- رمز الدخول: نعم
- شهادة كفاءة الطاقة: 170 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
تعالوا لاستكشاف شقة فريدة بمساحة 42 م² تقع في قلب الحي العاشر في باريس. نقطة انطلاق سرية، على بُعد خطوات من مترو غونكور وضفاف قناة سانت مارتن النشطة.
عند عبور الباب، تغمر نفسك على الفور في أجواء ودية. تم التفكير في توزيع الشقة بعناية: لا مكان ضائع. تم إعادة تصميم الشقة المكونة من غرفتين بالكامل، حيث تم تحسين كل حيز لتوفير مساحات معيشة فعلية. غرفة المعيشة، الواسعة وغير العادية، تدعو للاسترخاء وكذلك لاستقبال الزوار بشكل غير رسمي.
ما هو قلب الشقة؟ حجرتها المعيشية. هذه الغرفة المركزية تدمج مطبخًا مجهزًا، مصممًا للطبخ دون التفريط في الراحة أو أناقة المواد. مثال ملموس: حتى مع وجود العديد من الضيوف، يجد كل شخص مكانه دون أن يتعثر الآخرون.
استمر واكتشف الغرفة الهادئة. بعد يوم حافل، تصبح فقاعة من الهدوء، محمية من ضجيج المدينة. مصممة لليالي دون انقطاع وللاستيقاظ بشكل لطيف.
غرفة المياه لا تخدع: خطوط واضحة، تجهيزات حديثة. toilettes منفصلة، لراحة أكبر خلال اليوم.
إليك النقاط الرئيسية:
- عنوان مرغوب فيه، على بعد لحظات من قناة سانت مارتن
- تجديد كامل: كل تفصيل يلبي توقعاتك الحالية
- توجه مزدوج: تدفق الضوء، من الشروق إلى الغروب
- نسيان ضجيج المدينة، ضمان الهدوء
- كل ما تحتاجه في متناول اليد: وسائل النقل والمتاجر تحت منزلك
يجمع هذا المكان بين حيوية المدينة وهدوءها، بلا تنازلات. تخيل: بدايات يومك غارقة في الضوء، في عنوان متجدد من أجل جودة حياتك. إنها فرصة نادرة، حقيقية في السوق الباريسي: شقة تنتظر ببساطة لكتابة قصتك المقبلة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هنا، كل متر مربع يحسب ويحقق النجاح. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م²، التي تم تجديدها بالكامل من الأرض إلى السقف، تقدم ملاذًا عصريًا بين مترو غونكورت وقناة سان مارتان، وهو قطاع مشهور بحيويته وعيش الحي الذي يتسم بحجمه الإنساني. تكشف تكوين الغرفتين عن تدفق سلس، مغمور بالضوء الطبيعي في كل وقت من اليوم. إنها من العناوين التي تجذب دون جهد قاعدة عملاء الإيجارات النشطة، التي تدرك قيمة موقع مطلوبة كهذه. بالنسبة للمستثمر الذكي، هذه الشقة تحقق جميع النقاط المطلوبة كأصل ذو قيمة حقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
