T2 42 mq ristrutturato a nuovo a Parigi 10 vicino metro 1285€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Prezzo attuale: 1285 €
- Prezzo al mq: 30.6 €/mq
- Codice d'ingresso: Sì
- Consumi energetici DPE: 170 kWh/mq/anno
Visita guidata
Venite a esplorare un appartamento singolare di 42 mq che si annida nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. Un punto di riferimento riservato, a pochi passi dalla metropolitana Goncourt e dalle rive animate del Canale Saint-Martin.
Varcando la soglia, vi immergete immediatamente in un'atmosfera accogliente. La disposizione è stata attentamente studiata: nessuno spazio sprecato. Il bilocale è stato interamente ripensato, ogni volume è stato ottimizzato per offrire spazi abitativi reali. Il soggiorno, ampio e tutto meno che ordinario, invita al relax come a ricevimenti improvisati.
Il cuore dell'appartamento? La sua zona giorno. Questo ambiente centrale ospita una cucina attrezzata, progettata per cucinare senza compromessi sul comfort o sull'eleganza dei materiali. Esempio concreto: anche con più invitati, ognuno trova il proprio posto senza pestarsi i piedi.
Continuate e scoprite la camera da letto tranquilla. Dopo una giornata effervescente, questa stanza funge da bolla di tranquillità, protetta dai rumori della città. Pensata per notti senza interruzioni e risvegli in dolcezza.
Il bagno non tradisce: linee nette, attrezzature attuali. I servizi sono separati, per una maggiore praticità nel quotidiano.
Ecco i punti chiave:
- Indirizzo ricercato, a pochi istanti dal Canale Saint-Martin
- Ristrutturazione completa: ogni dettaglio soddisfa le vostre attuali aspettative
- Esposizione doppia: circolazione della luce, dall'alba al tramonto
- Rumore della città dimenticato, tranquillità garantita
- Tutto il necessario a portata di mano: trasporti e negozi sotto casa
Questo luogo coniuga vitalità urbana e riposo, senza compromessi. Immaginate: i vostri inizi di giornata immersi nella luminosità, in un indirizzo ripensato per la vostra qualità della vita. È un'occasione rara, ben reale sul mercato parigino: un appartamento che aspetta semplicemente di scrivere la vostra prossima storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni metro quadrato conta e colpisce. Questo appartamento di 42 mq, completamente ristrutturato dall'alto in basso, offre un rifugio moderno tra la metropolitana Goncourt e il canale Saint-Martin, un'area famosa per la sua energia vibrante e la vita di quartiere a misura d'uomo. La configurazione dei due locali rivela una circolazione fluida, inondato di luce naturale in qualsiasi momento della giornata. È il tipo di indirizzo che attira senza sforzo una clientela locativa attiva, consapevole del valore di una posizione così ambita. Per un investitore avveduto, questo appartamento spunta tutte le caselle di un'attività patrimoniale promettente.
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