T2 42m2 refait à neuf à Paris 10 proche métro 1285€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable totale: 42 m²
- Prix actuel: 1285 €
- Prix au m²: 30.6 €/m²
- Digicode: Oui
- DPE Énergie: 170 kWh/m²/an
Visite guidée
Venez explorer un appartement singulier de 42 m² qui se niche au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Un point de chute confidentiel, à quelques enjambées du métro Goncourt et des berges animées du Canal Saint-Martin.
En franchissant la porte, vous plongez immédiatement dans une ambiance accueillante. L’agencement a été mûrement réfléchi : aucune place perdue. Le deux pièces a été intégralement repensé, chaque volume a été optimisé pour offrir des espaces de vie réels. Le salon, vaste et tout sauf ordinaire, appelle à la détente comme aux réceptions improvisées.
Le cœur de l’appartement ? Son séjour. Cette pièce centrale épouse une cuisine équipée, conçue pour cuisiner sans compromis sur le confort ou sur l’élégance des matériaux. Exemple concret : même avec plusieurs convives, chacun trouve sa place sans se marcher sur les pieds.
Continuez et découvrez la chambre paisible. Après une journée effervescente, elle fait office de bulle de tranquillité, préservée des rumeurs de la ville. Pensée pour les nuits sans interruption et les réveils en douceur.
La salle d’eau ne triche pas : lignes nettes, équipements actuels. Les toilettes sont séparées, pour plus de praticité au quotidien.
Voici les points clés :
- Adresse recherchée, à quelques instants du Canal Saint-Martin
- Rénovation complète : chaque détail répond à vos attentes actuelles
- Double orientation : circulation de la lumière, du lever au coucher du soleil
- Bruit de la ville oublié, tranquillité garantie
- Tout le nécessaire à portée de main : transports et commerces en bas de chez vous
Ce lieu conjugue vitalité urbaine et repos, sans concession. Imaginez : vos débuts de journée baignés de clarté, dans une adresse repensée pour votre qualité de vie. C’est une occasion rare, bien réelle sur le marché parisien : un appartement qui attend tout simplement d’écrire votre prochaine histoire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte et fait mouche. Cet appartement de 42 m², fraîchement refait du sol au plafond, offre un refuge moderne entre le métro Goncourt et le canal Saint-Martin, secteur célèbre pour son énergie vibrante et sa vie de quartier à taille humaine. La configuration des deux pièces révèle une circulation fluide, baignée de lumière naturelle à tout moment de la journée. C’est le genre d’adresse qui attire sans effort une clientèle locative active, consciente de la valeur d’un emplacement aussi recherché. Pour un investisseur avisé, cet appartement coche toutes les cases d’un actif patrimonial porteur.
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