منزل 4 غرف 102 م² مع حديقة 400 م² في غارغيس لي غونيس بسعر 279000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- مساحة قابلة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد الصالات : 3
- السعر : 279000 €
- استهلاك الطاقة : 395 kWh/م²/سنة
- فئة الطاقة : G
- عدد مواقف السيارات : 2
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا المنزل المضيء المكون من 4 غرف الواقع في جارج لي غونيس، وهو ملاذ حقيقي للسلام بالقرب من دوكيت ومنطقة لوتي. منذ المدخل، ستستقبل بأجواء دافئة وودودة تنبعث من هذه الإقامة. مع مساحته البالغة 102 م² المدمجة في حديقة جميلة بمساحة 400 م²، تعد هذه المساحة مثالية لحياة عائلية مليئة بالهدوء.
تقدم هذه الملكية، على وجه الخصوص:
- صالون واسع مضيء يعزز الودّ
- غرفة كبيرة مزينة بشكل مثالي لحظات استراحتك
- غرفتان مريحتان لاستراحة مثالية
- قبو شبه مدفون مع غرفتين إضافيتين وحمام
- حديقة خضراء مع مساحة لركن عدة سيارات
عند دخولك إلى الصالون، ستشعر على الفور بأجواء مريحة، بفضل الضوء الطبيعي الذي يلعب مع المساحات. هذه المساحة، مثالية لاستقبال أصدقائك وعائلتك، تمتد بشكل متناغم نحو مطبخ ودي، حيث يمكن أن تتحول كل وجبة إلى لحظة مشاركة. الغرفة الكبيرة المتاخمة يمكن أن تتكيف مع أنشطتك المتنوعة، سواء لترتيب ركن للقراءة أو مساحة للعب للأطفال، مع احترام حاجتك للهدوء.
تعتبر الغرفتان الفسيحتان، اللتان تتمتعان بالضوء، مثاليين للراحة والاسترخاء. كل منهما تقدم إطلالة مريحة على الحديقة، مما يخلق بيئة مريحة للنوم. يضيف القبو شبه المدفون قيمة لهذا المجموع مع غرف متعددة الوظائف يمكن أن تستخدم مكتبا أو ورشة عمل، وهي ميزة قيمة في نمط حياتنا الحديث. أخيرًا، تأتي الحديقة التي تبلغ مساحتها 400 م² لتكمل هذا المشهد، مقدمةً مساحة خارجية هادئة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء في الظل.
يجمع هذا المنزل، الذي يعد نادرًا في السوق، بين الراحة الحياتية القيمة وفرص التهيئة التي ستجذب نمط حياتك. لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذا المكان الهادئ.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية بالقرب من العاصمة وتتمتع بموقع استراتيجي في قلب فال-دوواز. تسهل القرب من المحاور الطرقية ووسائل النقل العامة الوصول إلى المتروبولات الكبرى المحيطة وتوفر بيئة معيشية عملية ومريحة.
فيما يتعلق بالمرافق، يقدم هذا المكان المفضل العديد من المتاجر بدءًا من الحرفيين الصغار وصولًا إلى المساحات الكبيرة. تعزز المؤسسات التعليمية ذات الجودة من جاذبيتها للعائلات، في حين تشكل روابط النقل، ولا سيما الRER، ميزة للمحترفين الذين يرغبون فيالإقامة في غارج لي غونيس.
تُقدَّر جودة الحياة هنا كثيرًا، مع المساحات الخضراء المُعتنى بها جيدًا التي تدعو إلى الاسترخاء. تتيح المرافق الرياضية والثقافية للسكان الانخراط في أنشطة متنوعة، مما يسهم في تنشيط محلي دائم.
بالنسبة للعقارات، تُظهر البلديةسوقًا ديناميكيًا حيث يتم عرض تنوع من الممتلكات. من الشقق المعاصرة إلى المنازل ذات الطابع الفريد، يجد كل نوع من الممتلكات مكانه، مما يجذب قاعدة متنوعة من الزبائن.
يعد الاستثمار في غارج لي غونيس قرارًا استراتيجيًا بفضلالطلب الإيجاري المدعوم والتنمية الحضرية التي تعد بزيادة قيمة الممتلكات على المدى المتوسط. سيكتشف السكان المستقبليون بيئة ممتعة، مثالية لتربية عائلة أو للاستمتاع بمباهج الحياة الحضرية.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا مثاليًا لمن يرغب فيالشراء في غارج لي غونيس. تظل أسعار العقارات معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المناطق المحيطة، مما يخلق بيئة مواتية للمشترين لأول مرة والمستثمرين.
كما توفر هذه المنطقة بنية تحتية حديثة، مثل مراكز الصحة والمرافق الرياضية، التي تلبي احتياجات سكانها اليومية. إن اتخاذ قرار العيش هنا يعني اختيار بيئة جيدة للإقامة، من حيث الراحة والأنشطة الترفيهية.
باختصار، تشكل هذه المنطقة كنزًا حقيقيًا للعقارات حيث تتماشى الحياة اليومية معالجودة والود، مما يجعل من هذه المدينة خيارًا واضحًا لأولئك الذين يفكرون في الانتقال إليها.
رأي الوكيل
هذا الكوخ الفسيح بمساحة 102 م² يقع في منطقة هادئة مخصصة للفيلات في غارج، ويوفر حديقة واسعة تبلغ مساحتها 400 م² مناسبة للاسترخاء ولحظات العائلة. مع قبو مجهز وإمكانية لاستيعاب عدة سيارات، يمثل هذا العقار إمكانات استثمارية ممتازة للعائلات أو الأشخاص الذين يسعون إلى تحسين مساحات المعيشة. يقع بشكل مثالي بين دوستات ولوتيس، يجمع هذا العقار بين الراحة وسهولة الوصول، بالقرب من المرافق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
