Pavillon 4 pièces 102 m² avec jardin 400 m² à Garges les Gonesse à 279000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 102 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Prix : 279000 €
- Consommation énergétique : 395 kWh/m²/an
- Classe énergétique : G
- Nombre de parkings : 2
- Jardin : Oui
Visite guidée
Découvrez ce pavillon lumineux de 4 pièces situé à Garges les Gonesse, un véritable havre de paix à proximité des Doucettes et de la Lutèce. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale qui se dégage de l'ensemble de cette habitation. Avec ses 102 m² habitables intégrés dans un joli jardin de 400 m², cet espace est idéal pour une vie de famille pleine de sérénité.
Cette propriété offre notamment:
- Un salon spacieux lumineux favorisant la convivialité
- Une grande pièce idéalement aménagée pour vos moments de détente
- Deux chambres confortables pour un repos optimal
- Un sous-sol semi-enterré avec deux pièces supplémentaires et salle d'eau
- Un jardin verdoyant avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules
En pénétrant dans le salon, vous ressentirez immédiatement une atmosphère apaisante, grâce à une luminosité naturelle qui joue avec les espaces. Cet espace, idéal pour accueillir vos amis et votre famille, s'étend harmonieusement vers une cuisine conviviale, où chaque repas peut devenir un moment de partage. La grande pièce adjacente peut s'adapter à vos diverses activités, que ce soit pour y installer un coin de lecture ou un espace de jeu pour les enfants, tout en respectant votre besoin de tranquillité.
Les deux chambres généreuses, baignant dans la lumière, sont parfaites pour le repos et la détente. Chacune offre une vue apaisante sur le jardin, créant ainsi un cocon propice au sommeil. Le sous-sol semi-enterré enrichit cet ensemble avec des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou d'atelier, un atout précieux dans notre mode de vie moderne. Enfin, le jardin de 400 m² vient parfaire ce tableau, offrant un espace extérieur calme, idéal pour les repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente à l'ombre.
Ce pavillon, rare sur le marché, combine à la fois un confort de vie inestimable et des possibilités d'aménagement qui sauront séduire votre style de vie. N'attendez plus pour découvrir cet écrin de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à proximité de la capitale, cette cité dynamique bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du Val-d’Oise. La proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite l'accès aux grandes métropoles environnantes et offre un cadre de vie pratique et agréable.
En matière de commodités, cet endroit prisé propose de nombreux commerces allant des petits artisans aux grandes surfaces. Les établissements scolaires de qualité enrichissent l'attrait pour les familles, tandis que les liaisons de transport, notamment le RER, constituent un atout pour les professionnels qui désirent s'établir à GARGES LES GONESSE.
La qualité de vie y est très appréciée, avec des espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. Les équipements sportifs et culturels permettent aux habitants de s'engager dans diverses activités, contribuant ainsi à une animation locale constante.
Côté immobilier, la commune affiche un marché dynamique où une diversité de biens est proposée. Des appartements contemporains aux maisons de caractère, chaque type de bien trouve sa place, attirant ainsi une clientèle variée.
Investir à GARGES LES GONESSE est une décision stratégique grâce à une demande locative soutenue et un développement urbain qui promet une valorisation des biens à moyen terme. Les futurs résidents découvriront un cadre agréable, idéal pour élever une famille ou profiter des plaisirs de la vie urbaine.
Avec ses nombreux avantages, cette localité est une option de choix pour quiconque souhaite acheter à GARGES LES GONESSE. Les prix immobiliers restent abordables comparés à ceux des zones avoisinantes, créant un environnement favorable aux primo-accédants et investisseurs.
Ce lieu offre également des infrastructures modernes, comme des centres de santé et des établissements sportifs, qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. Décider d'y vivre, c'est choisir un environnement où il fait bon s'installer, tant pour le confort que les loisirs.
En somme, cet endroit constitue une véritable pépite immobilière où la vie quotidienne rime avec qualité et convivialité, faisant de cette ville un choix évident pour ceux qui envisagent de s'y installer.
L’avis de l’agent
Ce pavillon spacieux de 102 m² se niche dans un secteur pavillonnaire calme à Garges, offrant un vaste jardin de 400 m² propice à la détente et aux moments en famille. Avec son sous-sol aménagé et la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, il représente un excellent potentiel d'investissement pour les familles ou les personnes cherchant à optimiser leurs espaces de vie. Idéalement situé entre les Doucettes et la Lutèce, ce bien cumule confort et accessibilité, à proximité des commodités locales.
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