شقة T2 م² 46 مشرقة للإيجار في باريس 10 بالقرب من محطة غار دو ليست 1480 يورو/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- شفرة الدخول : نعم
- هاتف داخلي : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة ج
جولة إرشادية
تخيلوا داخلاً باريسياً حيث يسود الهدوء والضوء. هنا، يأخذ الروتين نفساً جديداً. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 46م²، في الطابق الخامس مع مصعد، تقدم الخصوصية التي لا توجد إلا في القمة. بمجرد عبور العتبة، توجهك المدخل الواسع بشكل طبيعي نحو كل مساحة، دون انحراف أو فقدان للمساحة. تصل بعد ذلك إلى غرفة المعيشة، المغمورة بنور النهار، بفضل النوافذ المفتوحة على فناء مفتوح حيث يسود الهدوء غير المتوقع، بعيداً عن صخب المدينة.
الأرضية الخشبية القديمة، التي تم تجديدها بعناية، تضفي عمقاً على هذه الغرفة المعيشية. توزيع الغرف، المصمم على شكل نجمة، يسهل كل حركة، مما يبسط الحياة في كل لحظة. عندما تدعو الطاقة الباريسية، هنا، ترد الشقة بأجواء هادئة، شبه سرية. بعض التفاصيل الفنية تُثبت جودة المكان:
- غرفة نوم هادئة، أرضية خشبية جديدة لتستيقظ بأقصى درجات الهدوء
- حمام مزود بحوض استحمام يستحق اسمه، مثالي للاسترخاء
- مساحة مطبخ مُصممة بشكل جيد، مناسبة لتحضير الأطباق اليومية أو الأكثر جرأة
- زجاج حديث من PVC، مرادف للهدوء وإدارة الطاقة
- باب مدرع، أمان معزز لليالي هادئة
في جانب الليل، تُقدم الغرفة أجواء ملائمة للراحة، مثالية لفصل الاتصال بعد أيام شديدة. المطبخ، المستقل، يسمح لك بالعزلة لبضع دقائق لتناول القهوة أو وجبة عفوية. العديد من وحدات التخزين الذكية تُلائم الجدران وتسهّل التنظيم بدقة متناهية، وهي ميزة ثمينة لعشاق البساطة الحضرية.
تُخفي المساحات الخارجية أيضًا مفاجآتها: الفناء المشترك، الحميم، يدعو للاسترخاء عندما يسمح الوقت بذلك. تستمتع بالضجة الباريسية على بعد خطوات، بفضل القرب الفوري من Château Landon وLouis Blanc، وكذلك قناة Saint-Martin. كل ذلك، دون التخلي عن الهدوء الذي يبحث عنه الأكثر تطلبًا.
جميع النقاط القوية لهذه الشقة تستحق الانتباه:
- دخول مباشر إلى المحلات التجارية، وسائل النقل، والأماكن الحيوية
- إيجار مدروس بقيمة 1480€ في الشهر، لعائد قيمة/موقع نادراً ما يُعطى
- استهلاك طاقة مُنسق، مُظهراً DPE في C
- تعايش متناغم، أجواء ملائمة للهدوء والعمل
- نوافذ مفتوحة على الحياة الباريسية وآفاق حي بحجم إنساني
هذه الشقة أكثر من مجرد عنوان. إنها إمكانية للدمج بين التميز، والخصوصية، وإيقاع المدينة. فرص بهذا العيار لا تبقى طويلاً في السوق. اغتنمها قبل الآخرين.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تستقبلك هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتين بمساحة حوالي 46 م² في الطابق الأخير، متواجدة في الطابق الخامس، يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد. من النوافذ، استمتع بإطلالة واسعة وتنفس: يفتح المنظر على فناء هادئ، يغمره أشعة الشمس. العنوان استراتيجي: على مسافة قريبة من محطة غار دي ليست وبخطوات قليلة فقط من قناة سانت مارتان. تصل إلى النقاط الرئيسية في باريس في لمح البصر.
الحي، الذي يبحث عنه المتخصصون، يضع هذه الملكية ضمن أفضل الخيارات للاستثمار في الإيجارات. حركة المرور السلسة والمرافق المحيطة ترضي المستأجرين والسكان ذوي المطالب العالية. المساحة الداخلية تلبي جميع المتطلبات العملية: مطبخ منفصل، حمام كبير مزود بحوض استحمام، ومساحات تخزين حيث يجد كل شيء مكانه. مثال ملموس على الحياة المريحة في قلب مدينة نابضة بالحياة، حيث تسير العملية وجودة الحياة جنباً إلى جنب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
