شقة T2 بمساحة 58 م² مع تراس خاص في وسط مدينة هويل على سعر 269000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 58 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : 25 م²
جولة إرشادية
أقدم لكم شقة هاوسمان تقع في قلب وسط مدينة هويل. بمجرد عبور الباب، يبرز طابع العصور السابقة. الزخارف، ارتفاع السقف، كل شيء ينبض بالأصالة. تدخلون إلى عالم حيث تروي كل التفاصيل قصة. غرفة المعيشة، 23 م² تم التفكير فيها بشكل مثالي، تتمتع بإطلالة جنوب غرب. النتيجة: يمر الضوء عبر المساحة طوال اليوم. تخيلوا أنكم تستمتعون بفنجان قهوتكم الصباحية، محاطين بأشعة الشمس، أو تستفيدون من التراس الخاص الذي تبلغ مساحته 25 م² على مدار فصول السنة. لم يُترك شيء للصدفة لتوفير بيئة حياة مريحة.
المطبخ، بسيط وفعال، مُجهز بالكامل، يبرز بعمليته. يؤدي الوصول المباشر إلى التراس إلى دعوات للعشاء الصيفي بعيداً عن الأنظار. أما غرفة النوم، فتتسع لـ 19 م²، معبرة من خلال ثلاث نوافذ واسعة. تعرض مزدوج، تدفق الهواء، إضاءة سخية: هذا هو وعد الاستيقاظ بلطف، بعيداً عن ضجيج المدينة. المثال النموذجي لغرفة مصممة من أجل نوعية الحياة.
بالنسبة لحمام، فإن الميزات على مستوى عالٍ. حوض استحمام سخي، تشطيبات حديثة، مع أناقة خالدة كمكافأة. هل تستقبلون الزوار بشكل متكرر؟ الطابق العلوي، المُهيأ بشكل مت discreto، يوفر مكان للراحة إضافي. العائلة أو الأصدقاء، يجد كل منهم مكانه دون تنازلات من حيث المساحة.
هذا العقار، في الواقع، يحقق جميع المتطلبات المطلوبة:
- تراس واسع بمساحة 25 م²، مثالي لتمديد أمسياتكم
- أرضية باركيه بنمط هونغري، زخارف، شخصية واضحة في كل زاوية
- تعرض مزدوج يضمن وضوحاً دائماً، بغض النظر عن عاداتكم
- موقع مركزي، جميع الخدمات قابلة للوصول بالمشي لاستغلال كل دقيقة
- إقامة – بدون مصعد – تحافظ على هدوء نادر في وسط المدينة
بوضوح، هذا المكان يجمع بين الأناقة، التاريخ، والراحة المعاصرة. هنا، تستثمرون في شيء أكثر من مجرد عنوان: تختارون أسلوب حياة كامل، يقع بين الخصوصية والحياة العامة. إذا كنتم تبحثون عن عقار يتميز حقاً، لا تترددوا في الانجذاب. إنه في انتظاركم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة هاوسمان الاستثنائية، nestled في قلب المدينة. فور الدخول، يجذبك غرفة المعيشة: 23 م² تنعم بأشعة الشمس الكريمة، موجهة نحو الجنوب الغربي. تتيح لك هذه الأحجام الجميلة مساحة للتواصل وتدعوك لاستقبال الضيوف دون الشعور بالضيق.
من المستحيل عدم الإشارة إلى هذه التراس الخاصة بمساحة 25 م². مساحة في الهواء الطلق التي، في المدينة، تصبح امتيازًا حقيقيًا. تخيل، الاستمتاع بفنجان قهوة صباحية أو عشاء في الصيف بعيدًا عن الضجيج، في منزلك، في مأمن من الأنظار.
تتميز الغرفة باتساع مثير للإعجاب بمساحة 19 م² وبتوجيه مزدوج للضوء، مما يحيط كل صباح برفق وطاقات إيجابية. يتسلل الضوء، يتم توزيعه، ويخلق جوًا مهدئًا، ينتقل من الصباح إلى المساء. كما توفر الميزانين سريرًا إضافيًا لاستقبال الأصدقاء أو العائلة. تفكر فورًا في هذا الحل المريح عندما يأتي الأطفال لقضاء الوقت أو عندما يبقى بعض الأحباء بشكل مفاجئ.
يتم الحفاظ على العقار بأكمله بشكل مثالي. سواء كنت تفكر في العيش هنا أو الاستثمار، فإن هذه السكن تجمع جميع النقاط المطلوبة لمنتج نادر: موقع مرغوب، ميزات مميزة، إمكانيات تأجيرية قوية. مقاوم للموضة والزمن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
