T2 58 mq con terrazza privata nel centro di Houilles a 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : 25 mq
Visita guidata
Vi presento un appartamento haussmanniano situato nel cuore del centro di Houilles. Non appena varcate la soglia, il fascino d'epoca si impone. Le modanature, l'altezza del soffitto, tutto respira autenticità. Entrate in un universo dove ogni dettaglio racconta una storia. La zona giorno, 23 mq perfettamente studiati, beneficia di un'esposizione Sud-Ovest. Risultato: la luce attraversa lo spazio per tutta la giornata. Immaginatevi a gustare il vostro caffè mattutino, baciati dal sole, o a godere della terrazza privata di 25 mq nel corso delle stagioni. Nulla è lasciato al caso per offrire un ambiente di vita rilassante.
La cucina, sobria ed efficace, completamente attrezzata, si distingue per la sua praticità. Un accesso diretto alla terrazza invita a cene estive all'ombra degli sguardi. La camera da letto, invece, si estende su 19 mq, sottolineata da tre ampie finestre. Doppia esposizione, circolazione dell'aria, luminosità generosa: è la promessa di risvegli dolci, lontano dal trambusto urbano. L'esempio tipico di una stanza pensata per la qualità della vita.
Per quanto riguarda il bagno, le prestazioni sono all'altezza. Una vasca generosa, finiture moderne, ed eleganza senza tempo in aggiunta. Ricevete regolarmente? La mezzanino, discretamente attrezzato, offre un letto supplementare. Famiglia o amici, ognuno trova il proprio posto senza compromettere lo spazio.
Questo immobile, a dirla tutta, segna tutte le caselle ricercate:
- Vasta terrazza di 25 mq, perfetta per prolungare le vostre serate
- Parquet a spina di pesce, modanature, carattere deciso in ogni angolo
- Doppia esposizione che garantisce una chiarezza costante, qualunque siano le vostre abitudini
- Posizione centrale, tutti i servizi accessibili a piedi per ottimizzare ogni minuto
- Residence - senza ascensore - che preserva una calma rara in centro città
In breve, questo luogo riunisce eleganza, storia e comfort contemporaneo. Qui, investite in molto più di un indirizzo: scegliete un intero modo di vivere, a cavallo tra intimità e animazione cittadina. Se desiderate un immobile che si distingue davvero, lasciatevi sedurre. Vi aspetta.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento haussmanniano d'eccezione, situato nel cuore della città. Sin dall'ingresso, il soggiorno conquista: 23 mq baciati da un sole generoso, esposti a Sud-Ovest. Questi bei volumi offrono convivialità e invitano a ricevere senza mai sentirsi stretti.
Impossibile non menzionare questa terrazza privata di 25 mq. Uno spazio all'aperto che, in città, diventa un vero privilegio. Immaginate di gustare un caffè mattutino o una cena estiva lontano dalla frenesia, a casa vostra, al riparo da sguardi indiscreti.
La camera, tutta in ampiezza con i suoi 19 mq e la doppia esposizione, avvolge di dolcezza ed energia ogni risveglio. La luce penetra, si diffonde, crea un'atmosfera rilassante, passando dal mattino alla sera. Una soppalco offre inoltre un letto supplementare per accogliere amici o famiglia. Si pensa subito a questa soluzione confortevole quando i bambini vengono a soggiornare o quando parenti restano improvvisamente.
L'intero immobile è impeccabilmente mantenuto. Che voi pensiate di viverci o di investire, questa proprietà racchiude tutte le caratteristiche di un prodotto raro: posizione ricercata, servizi distintivi, potenziale locativo solido. Alla prova delle mode e del tempo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
