منزل 4 غرف 66 م² بلمسة فريدة في شافيني 78450 بسعر 262500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة السكنية الإجمالية : 66 م²
- حديقة : نعم
- تصنيف الطاقة : فئة F
- درجة تصنيف الطاقة : 408 kWh/م²/سنة
- تصنيف المناخ : فئة C
- درجة تصنيف المناخ : 13 kgCO2/م²/سنة
- السعر للمتر المربع : 3977,27 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل Charming من 4 غرف الواقعة في قلب قرية شافيني (78450)، على بعد دقيقتين فقط من سان نوم لا بريتيش. يقدم هذا العقار 67 م² أجواء فريدة، متناغمة ومليئة بالسحر.
في الداخل، سوف تستقبلون بأجواء دافئة بمجرد عبوركم العتبة. يشكل الفضاء المضيء، مع مطبخه المفتوح، قلب المنزل، مثالي للحظات من الألفة.
- غرفة معيشة دافئة مع مطبخ مفتوح: ألفة مضمونة
- ثلاث غرف نوم واسعة: راحة لجميع أفراد الأسرة
- حمام ودش: راحة يومية
- حديقة خاصة: مساحة خارجية مريحة
- عدم وجود مصاريف: حرية مالية
عند الدخول، تلتقط الأنظار حجم المساحات و تصميم هذه المساحة المحسن. تغمر ضوء النهار الغرفة الرئيسية، مما يخلق أجواء هادئة. تخيل ليالي تقضيها مع العائلة أو الأصدقاء حيث تتردد الضحكات في هذه المساحة المريحة، المناسبة للتحدث.
تقدم الغرف الثلاث، المريحة والمريحة، كل منها مكاناً حقيقياً للراحة بعد يوم طويل. تصبح الحديقة، بدورها، مكاناً مفضلًا للاسترخاء، مثالياً للاستمتاع بالأيام الجميلة بكل هدوء. إن الموقع في شافيني، القريب من المدارس والمرافق ووسائل النقل، يجعل منها خياراً مثالياً لحياة عملية ومريحة. هذه المنزل هي فرصة نادرة يجب اغتنامها سريعاً في إطار حياة ساحر.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة إيفلين، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من المدن الكبرى مع الحفاظ على نمط حياة هادئ. البيئة الطبيعية، التي تتميز بمناظر خضراء ومناطق غابية، تجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء والنزهات في الهواء الطلق.
يستمتع السكان بمجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. توفر هذه المنطقة جميع وسائل الراحة اللازمة لتوفير حياة يومية مريحة وعملية، مما يعزز نمط حياة ديناميكي.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء وممارسة الأنشطة الأسرية. لا تفتقر الترفيه، من المتنزهات إلى المنشآت الرياضية، مما يتيح للجميع الاستفادة من بيئة صحية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز هذه المنطقة بديناميكية جذابة، مع طلب كبير على المنازل العائلية والشقق الحديثة. تظل الأسعار تنافسية نسبياً مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها خياراً مهماً لأولئك الذين يفكرون في الشراء في شافاني.
من ناحية أخرى، سيجد المستثمرون هنا فرصاً مثيرة للاهتمام، خاصة بسبب الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة. إن إمكانيات زيادة قيمة العقارات كبيرة، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمحترفين ذوي الخبرة.
من خلال الاستثمار في العقارات في شافاني، يستفيد المشترون من حياة هادئة مع اتصال بشبكة نقل فعالة، تسهل الرحلات إلى باريس ومدن كبيرة أخرى. تعتبر هذه القدرة على الوصول ميزة رئيسية للمحترفين والعائلات.
علاوة على ذلك، يعد هذا المكان المفضل مثالياً لعشاق الطبيعة والثقافة، مع الأحداث المحلية التي تنظم الحياة الاجتماعية. يمكن للسكان الاستمتاع من خلال إطار ديناميكي وودود يعزز اللقاءات والمبادلات.
لمن يفكر في الاستثمار، تجمع البلدية بشكل متناغم بين التخطيط العمراني والطبيعة، مما يضمن بيئة حياتية مريحة. تضمن تنوع المشاريع العقارية تحقيق توازن مثالي بين الهدوء السكني وسهولة الوصول.
أخيراً، تمثل هذه المدينة الجذابة فرصة ذهبية للمستأجرين المستقبليين. سواء كان ذلك لشراء أول أو استثمار إيجاري، فإن هذا المكان سوف يجذب بميزاته المتعددة وآفاقه المستقبلية الواعدة.
رأي الوكيل
تقع في قلب شافيني، تقدم هذه المنزل المكون من 4 غرف قربًا فوريًا من المتاجر والمدارس، مثالية لحياة الأسرة. أجواؤها الدافئة، مع غرفة معيشة مضيئة و 3 غرف نوم، إلى جانب عدم وجود رسوم، تجعل منها عقارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن التأجير. هناك إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل الموقع المرغوب حيث يلتقي الهدوء بالود.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
