Casa 4 locali 66 mq con charme a Chavenay 78450, prezzo 262500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Giardino : Sì
- Attestato di Prestazione Energetica (APE) : Classe F
- Punteggio APE Energia : 408 kWh/mq/anno
- APE Clima : Classe C
- Punteggio APE Clima : 13 kgCO2/mq/anno
- Prezzo al mq : 3977,27 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 4 locali situata nel cuore del villaggio di Chavenay (78450), a solo 2 minuti da Saint-Nom-la-Bretèche. Questa proprietà di 67 mq offre uno stile di vita unico, armonioso e ricco di fascino.
All'interno, sarete accolti da un'atmosfera calorosa non appena varcate la soglia. Lo spazio abitativo luminoso, con la sua cucina open space, costituisce il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità.
- Spazio abitativo accogliente con cucina open space: convivialità assicurata
- Tre camere spaziose: comfort per tutta la famiglia
- Bagno e doccia: praticità quotidiana
- Giardino privato: spazio esterno rilassante
- Assenza di spese: libertà finanziaria
Entrando, lo sguardo è subito attratto dai volumi generosi e dall’ottimizzazione degli spazi. La luce naturale inonda la zona principale, creando un'atmosfera serena. Immaginate serate trascorse in famiglia o tra amici, dove le risate risuonano in questo spazio accogliente, ideale per gli scambi.
Le tre camere, sia confortevoli che riposanti, offrono ognuna un vero e proprio rifugio dove rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il giardino, a sua volta, diventa uno spazio di relax privilegiato, perfetto per godere delle belle giornate in assoluta tranquillità. La posizione a Chavenay, vicino a scuole, negozi e trasporti, lo rende una scelta ideale per una vita pratica e piacevole. Questa casa è un'opportunità rara da cogliere rapidamente in un contesto abitativo incantevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a grandi città pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo. L'ambiente naturale, caratterizzato da paesaggi verdeggianti e zone boschive, attrae coloro che cercano tranquillità e scappatelle all'aria aperta.
Gli abitanti apprezzano un'ampia varietà di punti di interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici di qualità e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Questo luogo offre così tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e pratica, favorendo uno stile di vita dinamico.
La qualità della vita è indiscutibilmente alta, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e alla pratica di attività in famiglia. Non mancano le opportunità di svago, dai parchi alle strutture sportive, permettendo così a ognuno di godere di un ambiente sano.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa località presenta una dinamica attraente, con una forte domanda di case famiglia e appartamenti recenti. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto alle comuni vicine, rendendola una scelta pertinente per coloro che intendono acquistare a Chavenay.
D'altra parte, gli investitori troveranno qui opportunità interessanti, grazie a una forte domanda di affitti nella regione. Il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, attirando sia i neofiti che i professionisti esperti.
Investendo nel settore immobiliare a Chavenay, gli acquirenti beneficiano di un ambiente di vita tranquillo rimanendo connessi a una rete di trasporti efficiente, facilitando i viaggi verso Parigi e altre grandi aree urbane. Questa accessibilità rappresenta un grande vantaggio per professionisti e famiglie.
Inoltre, questo luogo ambito è ideale per appassionati di natura e cultura, con eventi locali che animano la vita sociale. Gli abitanti possono così godere di un ambiente dinamico e conviviale, favorendo incontri e scambi.
Per coloro che considerano di investire, la comune combina armoniosamente urbanistica e natura, garantendo un ambiente di vita piacevole. La varietà dei progetti immobiliari consente di garantire un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accessibilità.
Infine, questa città attraente rappresenta un'opportunità d'oro per i futuri abitanti. Che si tratti di una prima acquisizione o di un investimento in affitto, questa destinazione saprà conquistare per i suoi molteplici vantaggi e le sue promettenti prospettive future.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di Chavenay, questa casa di 4 locali offre una prossimità immediata ai negozi e alle scuole, ideale per la vita di famiglia. La sua atmosfera accogliente, con un spazio giorno luminoso e 3 camere, combinata con l'assenza di spese, la rende un immobile attraente per gli investitori in cerca di locazione. Potenziale locativo interessante grazie alla posizione ambita dove tranquillità e convivialità si incontrano.
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