منزل 4 غرف 89 م² مع ملحق في لِز موراو مناسب للعائلات بـ 337000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- مساحة الأرض : 400 م²
- الكراج : نعم
- القبو : نعم
- التراس : نعم
- التعرض المزدوج : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الملكية الاستثنائية الواقعة في لي موريؤ، التي تقدم مساحة معيشتها مشمسة وجوًّا دافئًا سيجذب العائلات والمحترفين الباحثين عن المساحة. عند وصولكم، سوف تستقبلون بـ منزل من طابق واحد بمساحة 89 م²، يتمتع بتعرض مزدوج نحو الجنوب. الجو الدافئ الذي emanates من هذه المساحة المعيشية يتم التأكيد عليه من خلال الضوء الطبيعي الذي يتدفق إليها.
داخل المنزل، ستكتشف ميزات فريدة:
- مطبخ حديث مجهز بالكامل سيسعد عشاق الطعام.
- غرفتان مريحتان، واحدة منها جناح رئيسي، مثالية لليالي الهادئة.
- قبو كامل مع جراج، قبو وغرفة إضافية لمكتب أو غرفة نوم.
- حديقة مزروعة بشكل جميل وتراس مركزي جميل للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مبنى ملحق بمساحة 100 م² بسقف جديد، يوفر إمكانيات متعددة للتصميم.
بينما تواصلون الزيارة، ستسحركم الحديقة الواسعة التي تحيط بالمنزل، مما يخلق ملاذًا حقيقيًا. بينما يتناسب التراس المركزي تمامًا مع تناول الطعام في الهواء الطلق ولحظات الود مع الأصدقاء أو العائلة. المبنى الملحق، الذي تم تجديده مؤخرًا، يقدم إمكانيات مذهلة: سواء كانت لنشاط مهني، مشروع تأجيري أو حتى مساحة للعيش الإضافية لأحبائكم، الاحتمالات لا حصر لها.
تتميز هذه الملكية ليس فقط بميزاتها، ولكن أيضًا بموقعها الاستراتيجي في لي موريؤ، بالقرب من المرافق الأساسية ووسائل النقل. إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار يلبي العديد من التطلعات: الراحة، المساحة، والمرونة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة؛ يجب إجراء زيارة لتقدير كامل الإمكانيات التي يقدمها هذا العقار!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة \"إيفلين\"، الموريو تتمتع بموقع جغرافي مثالي، على بعد 30 كيلومترًا فقط غرب باريس. توجد هذه المدينة الهادئة في قلب بيئة طبيعية خضراء، تتخللها نهر السين، مما يوفر إطار حياة جذاب للعائلات والمهنيين.
تمتاز الموريو بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة مواصلات متطورة. تتيح محطة القطار التي تخدم الخط \"J\" الوصول السريع إلى العاصمة، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يشترون في الموريو.
تتميز جودة الحياة فيها بكونها مريحة للغاية بفضل المساحات الخضراء والحدائق والأنهار التي تدعو للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المدينة العديد من الأنشطة الترفيهية، بدءًا من المرافق الرياضية وصولاً إلى المراكز الثقافية، مما يساهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، توفر الموريو تنوعًا كبيرًا من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل المستقلة. حاليًا، يُعتبر سوق العقارات في الموريو ديناميكيًا وجذابًا، بأسعار معقولة مقارنةً ببقية بلديات الجوار.
بالنسبة للمستثمرين، يُعتبر الاستثمار في الموريو فرصة مثيرة للاهتمام نظرًا للنمو السكاني ومشاريع التنمية الحضرية الجارية. تعزز البنية التحتية الجديدة جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للاستثمار العقاري.
تعتبر الموريو أيضًا مكان حياة مثالي للسكان الجدد الذين يبحثون عن بيئة عائلية. تضمن القرب من باريس جنبًا إلى جنب مع الأجواء الودية حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
تستفيد المدينة من التنوع الاجتماعي ومجتمع جمعوي غني، مما يعزز إطار حياة متوازن ومتضامن. يمكن للسكان المشاركة في الحياة المحلية، سواء من خلال الجمعيات أو الأحداث المجتمعية.
أخيرًا، ستتيح تنويع السوق العقاري لكل شخص إيجاد ما يناسبه، سواء كان ذلك لشراء أول شقة أو مشروع سكن رئيسي. باختصار، يُعتبر الشراء في الموريو قرارًا استراتيجيًا وشخصيًا في آن واحد.
في الختام، تُعتبر الموريو منطقة واعدة للمشترين والمستثمرين الذين يبحثون عن الجمع بين جودة الحياة، والقرب من باريس، وفرص الاستثمار العقاري.
رأي الوكيل
هذه الملكية ذات الطابق الواحد البالغة 89 م²، المغمورة بالضوء بفضل توجهها المزدوج نحو الجنوب، توفّر بيئة مثالية للعيش لعائلة مع غرفتي نوم وجناح رئيسي، بالإضافة إلى حديقة منسقة جميلة. الملحق البالغ مساحته 100 م²، الذي تم تجديده مؤخرًا، يسمح بعدة استخدامات مثل مساحة عمل مستقلة أو مشروع إيجاري، مما يزيد بشكل كبير من إمكانية الاستثمار. تقع هذه المنزل في حي هادئ من الميرو، وهي فرصة نادرة يجب اغتنامها بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
