منزل 5 غرف 130 م² مع تراس في شاتو بسعر 650000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 130 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- فئة أداء الطاقة : C
- درجة أداء الطاقة : 169 كيلووات ساعة/م²/سنة
- فئة المناخ : A
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الحديث الذي تبلغ مساحته 130 م²، والذي يقع بشكل مثالي على طريق بيلفيو في شاتو. عند المدخل، يتم استقبالك بأجواء دافئة وودية، مما يتيح لك استكشاف مساحة معيشة مضيئة بفضل النوافذ الكبيرة.
دعونا نستكشف معًا الخصائص الاستثنائية لهذا العقار:
- غرفة معيشة مزدوجة مفتوحة تضفي منظرًا خلابًا وإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة
- مطبخ مناسب لتناول الطعام، مثالي للاجتماعات العائلية
- أربعة غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص
- شرفتين مشمستين للاستمتاع بأيام جميلة، بالإضافة إلى حديقة تحتوي على أشجار مثمرة
- موقف سيارات خاص لسيارة واحدة على الأقل في القطعة
عند دخولك إلى غرفة المعيشة المزدوجة، ستشعر على الفور بأجواء مريحة، مما يتميز بالإضاءة الطبيعية التي تضيء الغرفة طوال اليوم. تعتبر الشرفة، التي تعد نقطة مراقبة مميزة، المكان المثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو لتناول مشروب في المساء، مع الإعجاب بالمنظر.
يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على غرفة كبيرة، مثالية لاستقبال الضيوف أو للاستخدام كمكتب. عند صعود السلم، يكشف الطابق السفلي عن ثلاث غرف نوم إضافية، بما في ذلك جناح رئيسي واسع. ستجد أيضًا حمامًا عصريًا ومرحاضًا وغرفة غسيل عملية. هذه العقار هو حقًا مكان مريح للعيش فيه.
في الخارج، توفر لك الحديقة محيطًا أخضر مناسبًا للاسترخاء وحفلات الشواء الصيفية. تضيف كوخ الحديقة الذي يبلغ مساحته حوالي 20 م² لمسة إضافية لهذه المساحة الخارجية. تقع في حي هادئ وسكني، تستفيد المنزل من القرب من المتاجر والمدارس، جميعها يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في أقل من خمس دقائق. ماذا تطلب أكثر؟
أخيرًا، تعتبر الكفاءة الطاقية لهذا المنزل ميزة لا يمكن إنكارها، حيث يتمتع بـتصنيف طاقي C وتصنيف مناخي A. باختصار، هذا المنزل جاهز للانتقال إليه ويعتبر فرصة نادرة في سوق شاتو. لا تفوت هذه الفرصة لجعل هذه العقار منزلك المستقبلي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
شاتو، الواقعة في قسم إيفلين (78)، تتمتع بموقع متميز يبعد 20 دقيقة فقط عن باريس. تقع المدينة على ضفاف السين، وتوفر بيئة معيشية مريحة بين الطبيعة والحضر، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
لا تفتقر النقاط المثيرة للاهتمام في شاتو. تحتوي المدينة على متاجر متنوعة، وأسواق سوبرماركت، وأسواق محلية، مما يضمن إمدادات يومية. كما تتمتع مدارس ذات جودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولًا إلى المؤسسات الثانوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. بالنسبة للتنقل، فإن شبكة النقل فعالة مع خط القطار RER A، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة.
تعتبر جودة الحياة في شاتو رائعة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة الإسطبلات القديمة وحديقة البلدية، المثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تساهم البنى التحتية الترفيهية، التي تتضمن مرافق رياضية وورش عمل ثقافية، في إنشاء بيئة معيشية ديناميكية ومتجانسة.
إن سوق العقارات المحلي جذاب ومتعدد الاستخدامات. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل تقليدية، وبنايات محاطة بالخضرة. تتغير أسعار العقارات في شاتو وفقًا للأحياء، مع وجود اتجاه نحو الارتفاع يشير إلى الاهتمام المتزايد في القطاع.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في شاتو، تمثل المدينة فرصة مثيرة للاهتمام. إن قربها من باريس يجذب العديد من السكان الجدد ويعزز الطلب على الإيجارات. توفر القطاعات النامية إمكانية زيادة قيمة مثيرة للاهتمام للمستثمرين العقاريين.
من خلال اختيار شراء في شاتو، يستفيد السكان الجدد من بيئة معيشية متوازنة وعائلية. مع عروضها المتنوعة، من الممتلكات القديمة إلى المباني الحديثة، يمكن للجميع العثور على السكن المناسب لهم. تعرف المدينة كيف تجذب بفضل أجوائها الودية والعديد من مزاياها.
تشمل المزايا للمستثمرين جودة البيئة، وقرب المرافق، والاهتمام المتزايد بالعقارات في شاتو. نجحت المدينة في الحفاظ على سحرها بينما تكيفت مع التغيرات الحضرية، مما يضمن قيمة مضافة للعقارات.
لذا، تعتبر شاتو مدينة جيدة للعيش، مع مجتمع نشط ومتجانس. إن البيئة الهادئة، المرتبطة بالاحتياجات الحديثة لسكانها، تجعل من شاتو اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار أو الاستثمار.
باختصار، الديناميكية الاقتصادية لشاتو، جنبا إلى جنب مع جاذبيتها السكنية، تجعل منها وجهة مفضلة لـ الاستثمار أو شراء عقار، مع الاستمتاع بـ جودة حياة استثنائية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل العصري بمساحة 130 م² تصميمًا عائليًا مثاليًا مع أربع غرف نوم وصالة مزدوجة ممتدة تؤدي إلى شرفة ذات إطلالة استثنائية. Situated في حي هادئ وسكني، وهي قريبة من المتاجر والمدارس، مما يضمن لك أسلوب حياة مريح وممتع. مع مساحاتها الخارجية التي تضم تراسَين وحديقة، فإن هذه الملكية مثالية للاستثمار التأجيري أو منزل دافئ، جاهز للسكن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
