شقة T3 بتجديد 60 م² في نانسي مع منظر فريد بسعر 169500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- استهلاك الطاقة الأولية : 264 kWh/م²/سنة
- استهلاك الطاقة النهائية : 8.00 kWh/م²/سنة
- دليل أداء الطاقة : E
- دليل أداء المناخ : B
جولة إرشادية
أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، في قلب نانسي، مع بانوراما فريدة على كنيسة سانت جورج. هنا، تم إعادة النظر في كل تفاصيلها بدقة، من الأرض إلى السقف. العنوان يشع حداثة، دون التنازل عن سحر القديم. تجديد شامل، تم تنفيذه بجدية، يضمن راحة بال نادرة في السوق المحلي.
بمجرد عبور العتبة، توفر مساحة المعيشة التي تزيد عن 30 م² تنفساً غير متوقع. تخيل نفسك تستقبل أحبائك: المطبخ، المجهز بعناية، يفتح على غرفة معيشة جميلة للتواصل. الفتحات الواسعة تغمر الغرفة بضوء طبيعي، من الصباح إلى المساء. أجواء ودية في ظهر يوم الأحد، مريحة في نهاية اليوم: كل شيء يبدو في مكانه.
- 60 م² منظمة تماماً، بدون أي فقدان للمساحة
- غرفتان نوم، كل واحدة مصممة لخصوصية السكان – 12 م² و14 م²، مع خزائن مدمجة
- حمام عصري، ودورات مياه منفصلة – راحة حقيقية في الحياة اليومية
- تصميم محسن لجودة حياة حقيقية، شقة صغيرة أو مسكن رئيسي
- على بعد خمس دقائق من الأرصفة ومحطة القطار، شعور بالحرية في وسط المدينة
تم تصميم الغرف لتكون ملاذاً للراحة. كل منها منظّمة حول تصميم ذكي، لا شيء زائد، كل شيء في جوهره. الاتجاه المزدوج لهذه الشقة يزيد من دخول الضوء الطبيعي. نشعر دائماً بالهدوء، بغض النظر عن ساعة اليوم.
فيما يتعلق بالشراكة، لا مفاجآت سيئة. خمس شقق فقط، إدارة صحية، لا أعمال جديدة في الأفق. هنا، الهدوء هو القاعدة مع البقاء على بعد خطوات من النشاط الحضري. هذه المفارقة تتيح لك الاستمتاع بالمركز والاستمتاع بلحظات من الهدوء، بمجرد عبورك للباب.
باختصار، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف ترسم التوازن المثالي بين المتطلبات وراحة العيش. إنها لؤلؤة حقيقية لمن يبحث عن استثمار قوي أو شقة صغيرة بلا تنازلات.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تفاجأ بهذا العش المعاد تجديده بالكامل بمساحة 60 م²، والموجود أمام كنيسة سان جورج. هنا، تمتد الرؤية على الحي بأكمله ويتدفق الضوء الطبيعي، بفضل التعرض للجنوب الذي سيحدث فرقًا يوميًا. يستقبلك غرفة معيشة مريحة تتجاوز مساحتها 30 م² لتحتضن لحظات استرخائك أو أمسياتك مع الأصدقاء. كل مساحة تم التفكير فيها بمهارة، لا يوجد متر مربع واحد مُهدر، وغرفتان نوم مزودتان بخزائن مدمجة. العنوان؟ على بعد خطوات من المحطة، وقليل من الخطوات من ساحة ستانيسلاس، نقطة النهاية المثالية لمزج الحياة الحضرية بالهدوء. لا توجد أي آثار لأعمال مستقبلية متوقعة في المجمع السكني بحجم إنساني. مثال على استثمار عقاري آمن ومستدام، في قلب أحد أكثر الأحياء مرغوبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
