إيجار شقة T3 بمساحة 63م² مع شرفة في إيفري كوركورون بسعر 912€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- موقف سيارات في الطابق السفلي : نعم
- شرفة : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : ج (144 كيلو واط/م²/سنة)
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم هنا هو شقة تفيض بالضوء، تبلغ مساحتها حوالي 63 م²، تقع في وسط إيفري-كوركورون. منذ اللحظة الأولى، شعرت بدفء حقيقي في الأجواء، دون أي شيء سطحي. تسهل تنظيم الغرف الحياة اليومية، حيث يجد كل فضاء مكانه. غرفة المعيشة تتصدر المشهد، مفتوحة بشكل طبيعي على شرفة، مثالية للاسترخاء أو الاستضافة بكل بساطة.
لنلقِ نظرة فاحصة على التوزيع المصمم لتلبية احتياجاتكم:
- غرفة معيشة واسعة ومليئة بالضوء مع مدخل إلى الشرفة
- مطبخ منفصل، مع إمكانية فتحه على غرفة المعيشة
- غرفتان تضمنان جودة النوم وفصل المساحات
- حمام حديث، لم يُترك فيه شيء للصدفة
- مكان لركن السيارة مؤمن في الطابق السفلي
مع تقدمنا في الجولة، يظهر المطبخ المستقل كغرفة عمل حقيقية. لا شيء يمنعكم من هدم الجدران لتوسيع المساحات وربطها بشكل أكبر. الغرفتان هما ملاذان خاصان في نهاية يوم متوتر؛ هادئتان، ومثاليتيين للعزلة أو ببساطة للتخلص من الضغوط.
أما بالنسبة للحمام، فقد تم تنظيم كل شيء حتى لا تضيعوا الوقت في الصباح. المواد واختيارها تضفي هذه البعد العملي الذي يصبح بديهياً. تفصيل مهم: يوجد مصعد يرافقكم مباشرة إلى الطابق الرابع، لم يعد هناك سؤال عن المتاعب مع التسوق أو عربة الأطفال.
تتمتع الشقة بموقع لا تشوبه شائبة. كل ما تحتاجون إليه - الخدمات، المدارس، المتاجر - مترابط على بعد خطوات قليلة فقط. ميزة خاصة: محطة السكك الحديدية RER D "إيفري-كوركورون" على بعد خطوات، الربط بـ "محطة ليون" يتم في نصف ساعة بسهولة. من الصعب العثور على تحالف أفضل بين الهدوء والحركة السلسة.
البراهين الإضافية التي تصنع الفارق:
- تحكم في الرسوم الشهرية التي تبقى مقبولة
- شهادة طاقة C، دليل على الكفاءة والسيطرة الحرارية
- علامة مناخية A، نهج يحترم بيئتكم
- دخول فوري إلى جامعة إيفري-فال-ديسون
- منطقة حيوية: أسواق، متاجر قريبة، حياة حضرية نشطة وعملية
لتلخيص الأمر ببساطة: هذه العنوان هو أكثر بكثير من مجرد سطح. إنها نقطة انطلاق فعالة، مساحة قابلة للتكيف مع احتياجاتكم الحالية أو المستقبلية. رائد أعمال متحرك، عائلة تتوسع أو مستثمر حكيم: كل واحد يجد مكانه هنا. اغتنموا فرصة تحويل هذه الشقة إلى قيمة حقيقية للمستقبل.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب إيفري، يجمع هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 63 م² بين الراحة والوظائف. تخيل تناول قهوة الصباح على الشرفة، بينما تراقب صخب المدينة وهي تستيقظ. تفتح مساحة المعيشة بحرية على الضوء، مما يخلق حقاً عازلاً حقيقياً على مر الفصول. القرب المباشر من جامعة إيفري-فال-د-إيسون يضفي حيوية دائمة على الحي، وهو مثالي لعشاق الديناميكية الحضرية أو أولئك الباحثين عن فرص جديدة للإيجار. تنقلك محطة RER D إلى محطة ليون في نصف ساعة، بدون توتر أو تحيد. ويؤدي وجود موقف سيارات تحت الأرض إلى تكملة هذا العرض، مما يسهل حياتك اليومية بشكل ملموس ويعزز جاذبية الإيجار بشكل كبير. هذه الملكية تلبي جميع الشروط للاستثمار الحكيم، سواءً اليوم أو غداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
