Affitto T3 63 mq con balcone a Evry Courcouronnes a 912€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Parcheggio interrato : Sì
- Balcone : Sì
- DPE Energia : C (144 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Quello che vi propongo qui è un appartamento inondato di luce, di circa 63 mq, situato nel centro di Evry-Courcouronnes. Fin dal primo momento, ho percepito una vera calore nell'aria, senza nulla di superficiale. L'organizzazione degli spazi facilita la vita quotidiana, ogni ambiente trova il proprio senso. Il soggiorno regna sovrano, naturalmente aperto su un balcone, perfetto per rilassarsi o ricevere semplicemente.
Esaminiamo da vicino la disposizione pensata per le vostre esigenze:
- Soggiorno ampio e inondato di luce con uscita sul balcone
- Cucina separata, con possibilità di apertura sul soggiorno
- Due camere che preservano la qualità del sonno e la separazione degli spazi
- Bagno contemporaneo, nulla è stato lasciato al caso
- Posto auto sicuro in garage
Procedendo con la visita, la cucina indipendente si presenta come un vero e proprio spazio di lavoro. Nulla vi impedisce di abbattere alcune pareti per espandere e connettere ulteriormente i volumi. Le due camere sono rifugi privati alla fine di una giornata sotto tensione; tranquille, perfettamente calibrate per isolarsi o semplicemente per allentare la pressione.
Per quanto riguarda il bagno, tutto è organizzato per non perdere tempo al mattino. I materiali e la loro scelta introducono quella dimensione pratica che si impone come un’evidenza. Dettaglio importante: un ascensore vi accompagna direttamente fino al 4° piano, non più sudore con la spesa o il passeggino.
L'appartamento beneficia di una posizione impeccabile. Tutto ciò che serve – servizi, scuole, negozi – è a pochi passi. Menzione speciale: la stazione RER D “Evry-Courcouronnes” è a due passi, collegare “Gare de Lyon” in mezz'ora si fa con le mani in tasca. Difficile trovare una migliore combinazione tra tranquillità e mobilità fluida.
Gli ulteriori argomenti che fanno la differenza:
- Gestione delle spese mensili che risulta apprezzabile
- Etichetta energetica C, garanzia di efficienza e controllo termico
- Etichetta climatica A, un approccio rispettoso per il vostro ambiente
- Accesso immediato all’Università di Evry-Val-d’Essonne
- Zona vivace: mercati, negozi di prossimità, vita urbana animata e pratica
Per riassumere semplicemente: questo indirizzo è molto più di un semplice tetto. È un punto d'appoggio efficace, uno spazio adattabile alle vostre esigenze attuali o future. Imprenditore in movimento, famiglia in espansione o investitore saggio: ognuno può trovare il proprio posto. Cogliete l'opportunità di trasformare questo appartamento in un valore sicuro per domani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Évry, questo ampio appartamento di 63 mq coniuga comfort e funzionalità. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino sul balcone, osservando l'agitazione della città che si risveglia. Lo spazio soggiorno si apre generosamente sulla luce, creando un vero e proprio nido nel corso delle stagioni. La prossimità immediata dell'Università di Évry-Val-d'Essonne trasmette una vitalità permanente al quartiere, ideale per gli amanti del dinamismo urbano o per coloro che cercano nuove opportunità di affitto. La stazione RER D vi porta alla Gare de Lyon in mezz'ora, senza stress né deviazioni. Un parcheggio sotterraneo completa questa offerta, il che, concretamente, semplifica la vostra vita quotidiana e dà un serio impulso all'attrattiva locativa. Questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento saggio, sia per oggi che per domani.
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