إيجار شقة T2 بمساحة 42م² مع مصعد في باريس 2 بسعر 1467 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية : 42.10 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- التدفئة : غاز فردي
- الماء الساخن : غاز فردي
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
تخيل أنك تدفع باب شقة أنيقة بمساحة 42م²، تقع في الدائرة الثانية، في شارع ألكسندر. العنوان ليس عاديًا لمن يبحث عن مكان للإقامة في باريس نادر. بمجرد أن تتخطى العتبة، تمر الضوء الطبيعي عبر النوافذ بسخاء، ليغمر كل مساحة بوضوح مريح. يتم اكتشاف الشقة في الطابق الثالث بفضل المصعد — وهو حقًا رفاهية في باريس. الجو يلهم على الفور الثقة والراحة.
تفتح لك غرفة المعيشة المريحة، التي تبلغ حوالي 13,20 م² ذراعيها لتستمتع بلحظات حقيقية من الراحة أو لتقوم بتنظيم أمسية مع الأصدقاء. تضيف الأبعاد المُفكرة بشكل جيد هذا التأثير من الاتساع الذي نبحث عنه كثيرًا، دون التنازلات المعتادة. على بعد خطوات، تذكر غرفة نوم خاصة بمساحة 11,80 م² كم أن الليلة الهادئة تعتبر امتيازًا في وسط المدينة.
لتعطيك فكرة ملموسة، قائمة العناصر العملية ليست أقل:
- تدفئة فردية فعالة تعمل على الغاز
- إنتاج المياه الساخنة بشكل مستقل، مرة أخرى على الغاز
- وجود حارس مخصص للمبنى يعطي شعورًا بالاطمئنان
- هدوء تام، حتى في قلب الزحام الحضري
- على بعد خطوات قليلة من مترو رومير-سيباستوبول
تتميز مساحة الحمام بمظهرها البسيط والعملي، المصممة للروتين اليومي لأكثر الأشخاص تطلبًا. يساهم توزيع الطوابق في الحفاظ على أجواء هادئة، ويستفيد كل غرفة من وصول سريع إلى موارد وسط المدينة.
لكن الأهم لا يتوقف عند هذا الحد. في هذا القطاع النشط، تتناغم حياة الحي مع التنوع، اكتشافات الطهي والتجار ذوي الجودة. أسلوب الحياة الباريسي، الذي نقرأ عنه في المجلات أو الذي نحلم بتجسيده، يصبح خلفيتك. الوصول سهل إلى جميع وسائل النقل، المطاعم، المعارض — كل شيء يتم مشيًا على الأقدام أو بالدراجة.
لتلخيص الأمر، تتميز هذه الملكية في حي تعتبر فيه العقارات مطلوبة بشكل كبير ولكنها خفية. تجعل شخصيتها القوية والأجواء المريحة التي تنبعث منها منها قيمة مؤكدة لروتينك اليومي أو لاستثمارك. اغتنم الفرصة للجمع بين الراحة، والحضارة، والهدوء، المجمعة هنا في مكان فريد في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في خضم دوامة الدائرة الثانية، يوفر هذا الشقة البالغة مساحتها 42 م² لحظة من الصفاء. على بعد خطوات من محطة رياومور-سيباستوبول، يتم إعادة تصور الحياة اليومية: المترو في متناول اليد خلال بضع دقائق، والمتاجر قريبة، وإيقاع الحياة الحضرية بلا قيود. تقع في الطابق الثالث، مع مصعد، مما يضمن الوصول إلى المنزل دون الحاجة إلى بذل جهد - وهي تفاصيل تحدث فارقاً على مر الزمن. الضياء الطبيعي يتسلل بسخاء عبر النوافذ، لكن هنا، يسود الهدوء، مما يقطع أنفاس أصوات المدينة.
مثالٌ واضح: في هذا القطاع، سعر 34.93 €/م² نادر. تأجير هذه الملكية يعني الاستثمار بذكاء حيث الطلب لا يضعف أبداً. سواء كان الهدف هو تقدير القيمة المادية أو العائد الفوري، فإن هذه القاعدة تجمع بين العائد والاستدامة. الاستثمار هنا يعني ضمان قاعدة صلبة في عنوان مرغوب فيه ونشيط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
