Affitto T2 42 mq con ascensore a Parigi 2 per 1467 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 42,10 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Autonomo Gas
- Acqua calda : Autonoma Gas
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un elegante appartamento di 42mq, situato nel 2° arrondissement, in rue Alexandre. L’indirizzo non è affatto banale per chi cerca un pied-à-terre parigino raro. Appena varcata la soglia, la luce naturale attraversa generosamente le finestre, avvolgendo ogni spazio di una chiarezza rasserenante. L’appartamento si svela al terzo piano grazie a un ascensore — un vero lusso a Parigi. L’atmosfera ispira immediatamente fiducia e comfort.
Un soggiorno accogliente, di circa 13,20 mq, vi accoglie per autentici momenti di relax o per organizzare una serata tra amici. I volumi ben pensati offrono quell’effetto di ampiezza che si cerca spesso, senza i compromessi abituali. A pochi passi, una camera intima di 11,80 mq ricorda quanto possa essere un privilegio passare una notte tranquilla in piena città.
Per darvi un’idea concreta, l’elenco degli elementi pratici non è da meno:
- Riscaldamento indipendente performante a gas
- Produzione di acqua calda indipendente, sempre a gas
- Presenza rassicurante di un portiere dedicato all’edificio
- Completamente serene, anche nel cuore dell’agitazione cittadina
- A due passi dalla metropolitana Réaumur-Sébastopol
Lo spazio del bagno si distingue per il suo aspetto sobrio e utile, progettato per le esigenze di vita quotidiana dei più esigenti. La distribuzione per piano contribuisce a mantenere un’atmosfera serena, e ogni stanza beneficia di un accesso rapido alle risorse del centro città.
Ma l’essenziale non si ferma qui. In questo settore animato, la vita di quartiere si accompagna a diversità, scoperte gastronomiche e commercianti di qualità. Lo stile di vita parigino, quello che si legge nelle riviste o che si sogna di incarnare, diventa il vostro sfondo. Accesso semplificato a tutti i mezzi di trasporto, ristoranti, gallerie — tutto si svolge a piedi o in bicicletta.
In sintesi, questa proprietà si distingue in un quartiere dove la pietra è tanto pregiata quanto discreta. Il suo carattere affermato e l’atmosfera confortante che emana ne fanno un investimento sicuro per la vostra vita quotidiana o il vostro investimento. Approfittate dell’opportunità di coniugare comfort, urbanità e serenità, racchiusi qui in un luogo unico a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel tumulto del 2° arrondissement, questo appartamento di 42 mq offre una parentesi di serenità. A pochi passi dalla stazione Réaumur-Sébastopol, la vita quotidiana si reinventa: metropolitana raggiungibile in pochi minuti, negozi a portata di mano, ritmo urbano senza vincoli. Terzo piano, con ascensore, è la garanzia di tornare a casa senza alzare un dito — un dettaglio che fa la differenza nel tempo. La luce naturale arriva generosamente attraverso le finestre, ma qui regna il silenzio, soffocando i rumori della città.
Un esempio concreto: in questo segmento, il prezzo di 34,93 €/mq è raro. Affittare questa proprietà significa capitalizzare in modo intelligente dove la domanda non si affievolisce mai. Che si punti alla valorizzazione patrimoniale o alla redditività immediata, questo pied-à-terre coniuga rendimento e durabilità. Investire qui significa assicurarsi una base solida in un indirizzo ricercato e vivace.
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