شقة 39م² T2 عملية في باريس 18 بسعر 325000 € مع غرفتين نوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 39 م²
- الطابق : 1 / 8
- السعر الحالي : 325000 €
- السعر لكل م² : 8333.33 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
في قلب باريس 18، اكتشف شقة بمساحة 39م² تجمع بين الخصوصية والرقي. المبنى، وهو عمل من أعمال الفن ديكو، يتميز بنظافة لا تشوبها شائبة. يشعر المرء، منذ الوصول، بالعناية المقدمة في كل تفصيل. بلدية الـ XVIII ومحطة جول جوفرا على بعد خطوات فقط. كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: المكاتب، المحلات التجارية، السوق أو مقهى الصباح.
تفتح الشقة على غرفة معيشة مشمسة، تمتد من خلال مطبخ مفتوح - مصممة حسب الطلب، ومزودة بالفعل. ستستمتع بدفعة من الضوء من الصباح حتى المساء. الشمس تتجول بحرية: التأثير فوري.
تم التفكير في تنظيم المساحات بعناية:
- مدخل دافئ
- صالون مناسب للتواصل
- مطبخ مفتوح مباشرة على غرفة المعيشة
- غرفتي نوم حقيقيتين
- حمام أنيق وعصري
- مراحيض منفصلة
هنا، لا شيء يُترك للصدفة. تصميم الغرف يُحسن كل متر مربع. الغرفتان، المضيئتان والهادئتان، تدعوان إلى الاسترخاء. الحمام الحديث، والتشطيبات عالية الجودة: التفاصيل تساهم في تكوين متناغم.
بالنسبة للبيئة، توفر هذه الشقة فترة من السكون، بعيدًا عن ضجيج المدينة. ومع ذلك، كل شيء يتحرك من حولها. شارع كلويس مليء بالحياة: المتاجر الرقمية، المكتبات السرية أو التراسات النابضة، على بعد خطوة واحدة.
هذا المكان يحمل سمات بارزة:
- مركزية مطلقة في قلب باريس 18، جميع وسائل النقل في الجوار المباشر
- مبنى قديم يجمع بين الارتفاع والأصالة
- اتجاه مزدوج، يشبع من الضوء
- ندرة الصمت، يحتضن في وسط عنب المدينة
- تخطيط منطقي، جاهز للاستخدام
هذه الشقة النادرة تحقق التوازن الدقيق بين الحداثة والطابع الأصلي. إذا كنت تبحث عن ملاذ في باريس يجمع بين الوظائف والتميز، فلا داعي للتردد: قد تكون هذه المكان مناسبة تمامًا لك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
العنوان؟ نقطة قوة حقيقية: على بعد خطوات من بلدية الحي الثامن عشر، في قلب النشاط الباريسي، ولكن بعيداً عن الازدحام. هذا الشقة بمساحة 39 م² تمر عبر المبنى وتلتقط الضوء من الجانبين. بمجرد أن تنزل، وسائل النقل في انتظارك. مخبز، سوق، مطاعم: كل شيء متاح لك، كما لو أنه مفروغ منه، في بيئة على طراز الفن الحديث حيث تم الاعتناء بكل تفاصيلها بعناية.
هنا، تنظم الحياة ببساطة: غرفة معيشة مشمسة، مطبخ دافئ مفتوح على مساحة المعيشة، غرفتان حميمتان، ملائمتان للاسترخاء والعمل عن بعد. لا شيء غير ضروري، كل شيء في متناول اليد. تخيل أن تستمتع بتنظيم عملي، في الصباح كما في المساء.
الحي لا يتوقف عن اكتساب الجاذبية. المستثمرون الأذكياء قد أدركوا بالفعل إمكانيات الإيجار لعقار بهذا الشكل. تأجير هذه العقار اليوم يعني اختيار الأمان مع عائد قوي، مدفوع بالقوة المحلية.
هذا النوع من العقارات لا يبقى طويلاً في السوق. فرصة لا ينبغي تفويتها، لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين استثمار ذكي ونوعية الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
