تأجير شقة T2 بمساحة 37م² مع تراس خاص في باريس 14 بسعر 1434 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 37.16 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 9 م²
- السعر الحالي : 1434 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان نادر، يقع في قلب الدائرة 14 في باريس؟ هذا العنوان في شارع ليانكور يحقق جميع المتطلبات. خطوط المترو 4 و 6 و RER B تقع عند بابك. هنا، كل شيء يجعل من حياتك اليومية ميزة خاصة.
ما إن تتجاوز العتبة، تدخل في جو معاصر. كل شيء تم تجديده بالكامل. المساحة المعيشية المركزية تفتح على نطاق واسع تحت تعرض مزدوج. تشعر على الفور بالضوء الذي يرافق أيامك. تحفة فنية، ممتدة بواسطة غرفة نوم مفصولة بجدار زجاجي. إنه أمر دقيق، أنيق، عملي وأصلي في نفس الوقت.
تخيل كل صباح: خزانة ملابس واسعة، مزودة بتخزين مدروس جيدًا. توفر الوقت، وتستمتع بهذا الشعور بالنظام والمساحة النادرة في المدينة.
- غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء طوال اليوم
- غرفة نوم مغلقة بجدار زجاجي، مزودة بخزانة ملابس ذكية
- مطبخ جاهز للاستخدام، يفتح مباشرة على الخارج
- تراس خاص بمساحة 9م² يصبح امتدادًا طبيعيًا للصالة
- حمام كامل وعملي، مع مرحاض مدمج
المطبخ، المزود بالكامل، يشجع على اللقاءات الودية. حضّر وجباتك هناك أو ادعُ أصدقاءك للاستمتاع بالتراس. مع بداية الأيام الجميلة، يصبح هذا التراس الخاص ملاذك السري: قهوة عند الفجر، عشاء على طريقة المشروبات تحت سماء مرصعة بالنجوم. لا تنقصك لحظات التنفس.
غرفة المياه، المكسوة بالبلاط، تتكامل مع باقي المنزل: عملية، مرتبة. التدفئة والماء الساخن الكهربائي يضمنان لك سيطرة كاملة على الراحة، صيفًا وشتاءً. تكلفة إيجارية إضافية تبلغ 26 يورو تمنحك وصولًا حصريًا إلى التراس. في باريس، مثل هذه الميزة تُحدث فرقًا كاملًا.
العنوان يقرّبك من كل شيء. حياة محلية، سهولة يومية، وسائل النقل على بعد خطوات. الهدوء المحفوظ في المنطقة يتناقض مع طاقة العاصمة. هنا، تستفيد من أفضل ما تقدمه باريس بدون تنازلات.
- مثالي إذا كنت ترغب في الدمج بين نمط الحياة الحضري والهدوء
- المرافق متاحة سيرًا على الأقدام: محل بقالة، سوق، مطاعم
- موقع استراتيجي للإيقاع المتواصل أو الاستراحات المفاجئة
- متاح فورًا، بدون تأخير أو قيود
- بطاقة الطاقة F: إمكانيات قابلة للتطوير وفقًا لرغباتك
لإنهاء، هذه الشقة في باريس 14 لا تناسب الجميع. ستجذب أولئك الذين يبحثون عن عقار فريد وفعال وموقع جيد. الأماكن غالية في هذه المنطقة المميزة. تعال واكتشفها، تخيل نفسك فيها، قِس الفرق بين سكن عادي وعنوان حقيقي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن قاعدة قدم تخرج عن المألوف؟ هذا الشقة ذات الغرفتين التي تم تجديدها بالكامل، بمساحة مثالية تبلغ 37م²، تقدم أكثر بكثير من مجرد مساحة للعيش. تخيل نفسك، في الصباح، تستمتع بفنجان قهوة على تراس خاص بك مساحته 9م²، بعيدًا عن ضجيج باريس. هذه الميزة تبقى نادرة في باريس، خاصة في المنطقة المرغوبة من الدائرة الرابعة عشرة.
توجد محطات المترو 4 و 6، بالإضافة إلى RER B، على بعد خطوات قليلة. إنها فرصة حقيقية لتنقلاتك اليومية أو للمتعهدين المحتملين. دعنا نتحدث عن ذلك: العائد الإيجاري يبدو جذابًا، في هذا الحي حيث لا تتراجع الطلبات أبدًا.
تم تصميم التوزيع الداخلي لدمج الأناقة والفاعلية. الغرفة الرئيسية، المغطاة بالضوء بفضل نافذة كبيرة، تفتح على خزائن كبيرة. ميزة حقيقية لتخزين الضروريات دون إعاقة المساحة. سواء كنت ترغب في العيش هنا أو الاستثمار، هذه الشقة تجمع جميع خصائص العنوان الذي يجعلك تشعر بالراحة، منذ الزيارة الأولى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
