Affitto T2 di 37 mq con terrazza privata a Parigi 14 per 1434 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 37,16 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : 9 mq
- Prezzo attuale : 1434 €
Visita guidata
Cercate un luogo raro, nascosto nel cuore del 14esimo arrondissement di Parigi? Questo indirizzo in rue Liancourt risponde a tutte le vostre esigenze. Le linee 4 e 6 della metropolitana e il RER B vi arrivano proprio davanti alla porta. Qui, ogni dettaglio trasforma il quotidiano in un privilegio.
Appena varcato la soglia, entrate in un'atmosfera contemporanea. Tutto è stato ristrutturato. Lo spazio living centrale si apre ampiamente sotto una doppia esposizione. Sentite immediatamente la luce che accompagna le vostre giornate. Un pezzo forte, con una camera separata da una vetrata. È sottile, elegante, pratico e originale al tempo stesso.
Immaginate ogni mattina: un guardaroba generoso, arredato con sistemi di stoccaggio ben pensati. Risparmiate tempo, respirate quella sensazione di ordine e di spazio raro in città.
- Ampio soggiorno illuminato dal sole per tutto il giorno
- Camera chiusa da una vetrata, dotata di un guardaroba intelligente
- Cucina pronta all'uso, che si apre direttamente all'esterno
- Terrazza privata di 9 mq che diventa un prolungamento naturale del soggiorno
- Bagno completo e funzionale, con wc integrato
La cucina, completamente attrezzata, invita alla convivialità. Preparate i vostri pasti o invitate amici godendovi la terrazza. Con l'arrivo dei bei giorni, questa terrazza privata diventa il vostro rifugio segreto: caffè all'alba, cena in stile aperitivo sotto un cielo stellato. Non mancheranno i momenti di respiro.
Il bagno, rivestito di piastrelle, si integra con il resto: funzionale, curato. Riscaldamento e acqua calda elettrici vi garantiscono il pieno controllo del comfort, sia in estate che in inverno. Un supplemento d'affitto di 26 euro vi dà accesso esclusivo alla terrazza. A Parigi, un tale vantaggio fa tutta la differenza.
L'indirizzo vi avvicina a tutto. Vita di quartiere, praticità quotidiana, trasporti a pochi passi. La calma preservata del quartiere contrasta con l'energia della capitale. Qui, godetevi il meglio di Parigi senza compromessi.
- Ideale se desiderate coniugare uno stile di vita urbano e serenità
- Servizi accessibili a piedi: supermercato, mercato, ristoranti
- Ubicazione strategica per un ritmo sostenuto o pause improvvisate
- Disponibile immediatamente, senza ritardi o vincoli
- Classe energetica F: un potenziale da valorizzare secondo i vostri desideri
Infine, questo appartamento nel 14esimo arrondissement di Parigi non è per tutti. Sedurrà coloro che cercano un'abitazione unica, efficiente e ben posizionata. I posti sono rari in questo settore molto ricercato. Venite a scoprirlo, immaginatevi, misurate la differenza tra un semplice alloggio e un vero indirizzo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre che si discosta dai sentieri battuti? Questo bilocale completamente ristrutturato, con una superficie ottimizzata di 37mq, offre molto più di un semplice spazio abitativo. Immaginati, al mattino, a gustare un caffè sulla tua terrazza riservata di 9mq, lontano dal trambusto parigino. Questo privilegio è raro a Parigi, soprattutto nel ricercato quartiere del 14° arrondissement.
Le stazioni della metro 4 e 6, senza dimenticare il RER B, si trovano a pochi passi. Un vero affare per i tuoi spostamenti quotidiani o per i tuoi potenziali inquilini. Parliamone, appunto: il rendimento locativo si preannuncia allettante, in questo quartiere dove la domanda non cala mai.
La disposizione interna è stata pensata per coniugare eleganza ed efficienza. La stanza principale, inondata di luce grazie a una serra, si apre su un grande armadio. Un vero vantaggio per riporre i tuoi essenziali senza ingombrare lo spazio. Che tu voglia viverci o investire, questo appartamento racchiude tutte le qualità di un indirizzo dove ci si sente bene, fin dal primo incontro.
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