شقة 4 غرف 97 م² مع جناحين في أوتوي باريس 16 بسعر 835000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 97 م²
- سعر العقار : 835000 €
- الرسوم التقديرية السنوية : 3440 €
- تقييم الطاقة : B
- تقييم المناخ : C
- قبو : نعم
جولة إرشادية
في المنطقة السادسة عشر من باريس الراقية، استمتع بأناقة هذه الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 97 م² التي تجسد الرقي والإضاءة. عند المدخل، ستأسرك الأجواء الدافئة لهذا المكان، حيث تضمن عدم وجود جيران على نفس الرصيف خصوصية استثنائية.
ادخل إلى غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تتألق بفضل نوافذها الكبيرة، مما يوفر إطلالة واضحة وإضاءة طبيعية طوال اليوم:
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة: نوافذ كبيرة لتعزيز الوضوح
- جناحين رئيسيين: راحة مثالية مع حمامات ملحقة
- مطبخ مفتوح: تصميم عصري ووظيفي
- قبو خاص: مساحة تخزين إضافية
- موقع مثالي: حي أوتوي ذو السمعة القوية
هذه الملكية، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى عالي المستوى، تجمع بين السحر والراحة مع الحفاظ على جو سليم. كل لحظة تقضيها في هذا المسكن تصبح تجربة فريدة، سواء للحظات الاسترخاء أو الاستقبالات. المطبخ، المشكل بشكل جيد، يتناغم بسلاسة مع غرفة المعيشة المزدوجة، مما يخلق مساحة ودية تتجمع فيها العائلة والأصدقاء.
أخيرًا، يكشف هذا العقار الاستثنائي عن فرصة نادرة في السوق الباريسي. بفضل خصائصه عالية الجودة وموقعه الاستراتيجي، تتجاوز هذه الشقة العادي وتقوم على كونها حقًا ملاذًا لجودة الحياة. حول حياتك اليومية واترك نفسك تنجرف بخواص الراحة والأناقة لهذا المسكن الفريد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة البالغة مساحتها 97 م² في الحي الراقي السادس عشر في باريس، حيث يجمع بين المساحة و الإضاءة، مع غرفة معيشة مزدوجة تطل على الخارج ونوافذ زجاجية كبيرة توفر وضوحاً استثنائياً. كما أن هناك جناحين رئيسيين يضمان مساحاتهما الخاصة للاستحمام، مما يضمن الراحة والخصوصية، مما يجعل من هذه الملكية واحة حقيقية. بفضل موقعها المرغوب فيه في حي أوتوي، تمثل هذه الشقة إمكانية استثمار مرتفعة في سوق مطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
