Appartement 4 pièces 97 m² avec deux suites à Auteuil Paris 16 à 835000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 97 m²
- Prix du bien : 835000 €
- Charges prévisionnelles annuelles : 3440 €
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : C
- Cave : Oui
Visite guidée
Dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, profitez de l'élégance de cet appartement 4 pièces de 97 m² qui incarne le raffinement et la luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace, où l'absence de voisin sur le palier garantit une intimité exceptionnelle.
Pénétrez dans un double séjour spacieux qui s'illumine grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée:
- Double séjour lumineux : grandes baies vitrées pour maximiser la clarté
- Deux suites parentales : confort optimal avec salles de bain attenantes
- Cuisine ouverte : design moderne et fonctionnel
- Cave privative : espace de rangement supplémentaire
- Emplacement idéal : quartier Auteuil à la renommée incontestée
Cette propriété, située au deuxième étage d'un immeuble de standing, allie charme et confort tout en préservant une atmosphère sereine. Chaque moment passé dans ce logement devient une expérience unique, aussi bien pour les moments de détente que pour les réceptions. La cuisine, bien agencée, s'intègre harmonieusement dans le double séjour, créant un espace convivial où se retrouvent famille et amis.
Finalement, ce bien d'exception se révèle comme une opportunité rare sur le marché parisien. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son implantation stratégique, cet appartement transcende l'ordinaire et s'érige en un véritable écrin de qualité de vie. Transformez votre quotidien et laissez-vous emporter par le confort et l'élégance de cet habitat unique.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Situé dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris, cet appartement de 97 m² allie espace et luminosité, avec un double séjour ouvrant sur l'extérieur et des baies vitrées offrant une clarté exceptionnelle. Les deux su suites parentales avec leurs propres espaces de bain garantissent confort et intimité, faisant de ce bien un véritable cocon. Grâce à son emplacement recherché dans le quartier d'Auteuil, cet appartement représente un potentiel d'investissement élevé dans un marché prisé.
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