شقة T2 مفروشة 46 م² مع مصعد في ليفالوا-بيريه بسعر 1,445 يورو شاملة الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 46 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : D (228 kWh/m².an)
- انبعاثات الكربون : B (10 kgCO₂/m².an)
- الإيجار شامل الرسوم : 1 445 €
- مؤهل للحصول على المساعدة السكنية : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش حيث كل تفاصيل مهمة؟ تخيل نفسك تعبر باب هذا الشقة T2 المفروشة بمساحة 46 م²، في قلب ليفالوا-بيري. حي حيث كل شيء يتحرك، لكن لا شيء يفقد فن العيش. العنوان يقع في الطابق الثالث مع مصعد في إقامة هادئة، مدخل مؤمن. حقًا جنة.
عند الوصول، يستقبلك صالة الاستقبال. الغرفة المعيشية، ببساطة وأناقة، تُنشئ على الفور جواً حميمياً ومفتوحاً في آن واحد. أريكة عميقة، طاولة قهوة بسيطة، تخزين مدروس، شاشة تلفزيون حديثة: الأساسيات مجتمعة، دون إضافات. الضوء الطبيعي يداعب كل ركن - ميزة حقيقية في الحياة اليومية.
فيما يخص المطبخ: المتعة والكفاءة. هذه الغرفة المنفصلة، مزودة بالكامل، تجمع بين الفرن والميكروويف وموقد التحريض وشفاط المطبخ، وغسالة الصحون وثلاجة. لم يُترك شيء للصدفة. تحضير عشاء مع الأصدقاء، ابتكار برانش، أو ببساطة تناول فنجان قهوة في بداية الصباح - هنا، كل شيء يصبح سهلاً. زاوية طعام خفية، مثالية للحديث عن العالم حول طبق.
تستعيد غرفة النوم جواً مريحاً. سرير مزدوج مريح كأنه سر، وخزنة كبيرة تسهل الحياة. الأحجام مُحسّنة. مساحة الحمام تقدم حوض استحمام مريح، قطعة أثاث بسيطة لضرورياتك الشخصية، وحتى غسالة ملابس لمزيد من الحرية. المراحيض المنفصلة تضيف لمسة من الراحة، خفية ومقدرة.
هذه الشقة T2 المفروشة تبرز في العديد من الجوانب:
- جميع المتاجر والخدمات الأساسية في متناول اليد
- زجاج مزدوج، ضمان للهدوء
- تدفئة كهربائية: إدارة دقيقة لدرجات الحرارة، بدون الاعتماد على المجتمعات
- إمكانية التأهل لـ APL لتخفيف النفقات
- تقييم الطاقة فعّال، DPE مصنّف D
والأهم من ذلك، سهولة الوصول. وسائل النقل العامة على بُعد خطوات قليلة: مترو لويز ميشيل (الخط 3) على بعد دقيقتين سيرا على الأقدام، وحافلة على بعد ثلاث دقائق. احصل على باريس في ومضة عين، بدون الاضطرابات الدائمة. هنا، كل شيء في متناول اليد، لكن الشقة تقدم لك ملاذاً من الصفاء.
باختصار: هذه الشقة T2 المفروشة في ليفالوا-بيري تجسد حقاً قطعة نادرة في السوق الحالية. سواء كنت صانع قرار يبحث عن الراحة أو زوجين يتطلعون إلى الراحة الحضرية، هذه الملكية تحقق كل المتطلبات. لا تنتظر حتى تفوتك الفرصة: اغتنم هذه البيئة النادرة المتاحة على الفور.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة T2 مفروشة، تقع في قلب منطقة مميزة جدًا في ليفالوا-بيريه. هنا، تصبح كل حركة عادية: في بضع خطوات، تصل إلى محطة لويز ميشيل وحيوية الحي. بالنسبة لمدير تنفيذي أو محترف يتنقل بين أوقات عمله، فإن هذا الأمر غالبًا ما يحدث الفرق.
تم تجديد هذه الشقة المكونة من غرفتين مؤخرًا، وهي تقدم مطبخًا مزودًا بكل التفاصيل الدقيقة. سوف يصبح إعداد الوجبات تقريبًا متعة، حتى بعد يوم متعب. اترك التعويضات حول الراحة أو العملية: كل شيء تم التفكير فيه مسبقًا، وجاهز للاستخدام.
الإيجار، المحدد بمبلغ 1,445 يورو شاملاً الرسوم، يضع هذه الشقة بالضبط في المكان المناسب في السوق الحالية. بالنسبة لمستثمر متمرس أو أي مستأجر غيور، إنها فرصة قوية. الأصول عالية الجودة نادراً ما تبقى طويلاً في ليفالوا—هنا، تبرز الربحية الإيجارية بشكل طبيعي، دون وعود فارغة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
