Appartamento T2 arredato 46 mq con ascensore a Levallois-Perret a 1.445 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Consumo energetico : D (228 kWh/mq.anno)
- Emissione di gas serra : B (10 kgCO₂/mq.anno)
- Affitto spese incluse : 1 445 €
- Idoneo per APL : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Immagina di varcare la soglia di questo appartamento T2 arredato di 46 mq, nel cuore di Levallois-Perret. Un quartiere dove tutto si muove, ma niente perde l'arte del vivere. L'indirizzo si trova al 3° piano con ascensore in un residence tranquillo, ingresso sicuro. Un vero nido.
All'arrivo, lo spazio di ricevimento ti accoglie. Il soggiorno, sobrio ed elegante, crea immediatamente un'atmosfera intima e aperta. Un divano profondo, un tavolino minimalista, soluzioni di stoccaggio ben pensate, un televisore all'ultimo grido: gli essenziali sono riuniti, senza superfluo. La luce naturale accarezza ogni angolo – un vero vantaggio quotidiano.
Per quanto riguarda la cucina: piacere ed efficienza. Questo ambiente separato, completamente attrezzato, include forno, microonde, piani ad induzione, cappa, lavastoviglie e frigorifero. Non è stato trascurato nulla. Preparare una cena con amici, improvvisare un brunch, o semplicemente prendere un caffè all'inizio della mattina — qui, tutto diventa facile. Un angolo pranzo discreto, perfetto per rifare il mondo intorno a un piatto.
La camera restituisce un'atmosfera ovattata. Un letto matrimoniale confortevole come un segreto, e un grande armadio che semplifica la vita. I volumi sono ottimizzati. Lo spazio del bagno offre una vasca rilassante, un mobile sobrio per i tuoi articoli da toeletta, e persino una lavatrice per maggiore libertà. I servizi igienici separati aggiungono un tocco di comfort, discreto e apprezzato.
Questo T2 arredato si distingue su molti fronti:
- Tutti i negozi e servizi essenziali a portata immediata
- Double vetro, garanzia di tranquillità
- Riscaldamento elettrico: gestione fine delle temperature, senza dipendenza dal collettivo
- Possibile idoneità per APL per alleviare la spesa
- Bilancio energetico performante, DPE classificato D
Inoltre, l'accessibilità. I mezzi pubblici si trovano a due passi: metro Louise Michel (linea 3) a 2 minuti a piedi, autobus a 3 minuti. Raggiungi Parigi in un batter d'occhio, senza l'agitazione costante. Qui, tutto è a portata di mano, ma l'appartamento ti offre un rifugio di serenità.
In sintesi: questo T2 arredato a Levallois-Perret incarna una vera perla sul mercato attuale. Che tu sia un decisore alla ricerca di praticità o una coppia desiderosa di comfort urbano, questo immobile segna tutte le caselle. Non aspettare che l'opportunità ti sfugga di mano: afferra questo raro contesto di vita, immediatamente disponibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un appartamento T2 arredato, situato nel cuore di un'area molto ambita di Levallois-Perret. Qui, ogni spostamento diventa insignificante: in pochi passi, si raggiunge la stazione Louise Michel e la vitalità del quartiere. Per un dirigente o un professionista che gestisce il proprio tempo, questo dettaglio fa spesso la differenza.
Recentemente ristrutturato, questo bilocale offre una cucina attrezzata fino ai minimi dettagli. Preparare un pasto diventerà quasi un piacere, anche dopo una giornata estenuante. Dimenticatevi i compromessi sul comfort o sulla praticità: tutto è già stato pensato, pronto all'uso.
Il canone di locazione, fissato a 1.445 €, spese incluse, posiziona questo appartamento esattamente dove serve nel mercato attuale. Per un investitore esperto o un inquilino esigente, è un'opportunità solida. Gli immobili di qualità raramente rimangono a lungo a Levallois—qui, la redditività locativa si afferma naturalmente, senza promesse infondate.
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