T2 meublé 46 m² avec ascenseur à Levallois-Perret à 1 445 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- DPE : D (228 kWh/m².an)
- GES : B (10 kgCO₂/m².an)
- Loyer charges comprises : 1 445 €
- Éligible aux APL : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où chaque détail compte ? Imaginez-vous franchir la porte de cet appartement T2 meublé de 46 m², en plein cœur de Levallois-Perret. Un quartier où tout bouge, mais rien ne se perd de l’art de vivre. L’adresse se niche au 3e étage avec ascenseur dans une résidence paisible, entrée sécurisée. Un vrai cocon.
Dès l’arrivée, l’espace de réception vous accueille. Le séjour, sobre et élégant, installe tout de suite une atmosphère à la fois intime et ouverte. Un canapé profond, une table basse minimaliste, des rangements bien pensés, un écran télé dernier cri : les essentiels sont réunis, sans superflu. La lumière naturelle vient caresser chaque recoin – un vrai atout au quotidien.
Côté cuisine : plaisir et efficacité. Cette pièce séparée, toute équipée, regroupe four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Rien n’a été laissé de côté. Préparer un dîner entre amis, improviser un brunch, ou simplement prendre un café en début de matinée — ici, tout devient facile. Un coin repas discret, parfait pour refaire le monde autour d’une assiette.
La chambre restitue une ambiance feutrée. Un lit double confortable comme un secret, et un grand placard qui simplifie la vie. Les volumes sont optimisés. L’espace salle de bain offre une baignoire apaisante, un meuble sobre pour vos affaires de toilette, et même un lave-linge pour plus de liberté. Les toilettes séparées ajoutent leur grain de confort, discret et appréciable.
Ce T2 meublé tire son épingle du jeu sur bien des plans :
- Tous les commerces et services essentiels à portée immédiate
- Double vitrage, gage de tranquillité
- Chauffage électrique : gestion fine des températures, sans dépendance au collectif
- Possible éligibilité aux APL pour alléger la dépense
- Bilan énergétique performant, DPE classé D
En prime, l’accessibilité. Les transports publics se trouvent à deux pas : métro Louise Michel (ligne 3) en 2 minutes à pied, bus en 3 minutes. Gagnez Paris en un clin d’œil, sans l’agitation à demeure. Ici, tout est à portée de main, mais l’appartement vous offre un havre de sérénité.
En résumé : ce T2 meublé à Levallois-Perret incarne une vraie pépite sur le marché actuel. Que vous soyez décideur en quête de praticité ou couple désireux de confort urbain, ce bien coche toutes les cases. N’attendez pas que l’opportunité vous file entre les doigts : saisissez ce cadre de vie rare, immédiatement disponible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement T2 meublé, niché au cœur d’un secteur très en vue de Levallois-Perret. Ici, chaque déplacement devient anodin : en quelques pas, vous rejoignez la station Louise Michel et la vitalité du quartier. Pour un cadre dirigeant ou un professionnel qui jongle avec son temps, ce détail fait souvent toute la différence.
Récemment refait à neuf, ce deux-pièces propose une cuisine équipée jusque dans les moindres détails. Préparer un repas deviendra presque un plaisir, même après une journée éreintante. Laissez tomber les compromis sur le confort ou la praticité : tout est déjà pensé, prêt à l’emploi.
Le loyer, fixé à 1 445 € charges incluses, place cet appartement exactement là où il faut dans le marché actuel. Pour un investisseur aguerri ou tout locataire exigeant, c’est une opportunité solide. Les actifs de qualité tiennent rarement longtemps à Levallois—ici, la rentabilité locative s'affirme naturellement, sans promesse en l’air.
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