فيلا 225 م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة في كوجولين 558500 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 225 م²
- مساحة الأرض : 1589 م²
- عدد الغرف : 9
- عدد bedrooms : 5
- كراج : نعم
- مدخنة : نعم
- شرفة : نعم
- ميزانين : نعم
- قيمة العقار : 958500 يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفيلا الساحرة الواقعة في كوغولين، في قلب خليج سانت تروبيه، والتي توفر بيئة استثنائية للعيش على بُعد 10 كم فقط من الشواطئ الجميلة في المنطقة. مع مساحة سكنية تبلغ 215 م²، تتميز هذه الممتلكات بحجمها الكبير وتوزيعها الذكي على 3 مستويات.
تعتبر هذه الفيلا الفرصة المثالية لدمج الراحة والاستثمار:
- تراس واسع بإطلالة خلابة على سلسلة جبال موريز، مثالي لوجباتكم في الهواء الطلق.
- غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، حيث يمكن التجمع في جو ودي.
- أربع غرف نوم مريحة في الطابق النصفي، مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء.
- مستقل يوفر فرصاً للإيجار الموسمي، ما يمول جزءًا من الدفعة الشهرية.
- أرض بمساحة 1589 م² مع حديقة مُعتنى بها، تسمح بالاستمتاع بزاوية حقيقية من الطبيعة.
عند دخولك إلى هذه الفيلا، ستشعر على الفور بالسحر من المدخل الترحيبي، الذي يتيح الوصول المباشر إلى مطبخ منفصل ومؤثث. تم تصميم هذا المطبخ لإرضاء عشاق الطهي ويتفتح على مساحة معيشة واسعة تجمع بين غرفة الطعام وغرفة المعيشة. تخيل ليالٍ دافئة حول المدفأة، مع وفرة من الضوء الطبيعي يغمر الغرفة بفضل النوافذ الكبيرة.
في الطابق النصفي، ستوفر لك الغرف الأربعة مساحة مثالية للراحة، حيث تم إعداد كل منها بعناية لرفاهية القاطنين فيها. تحتوي الغرفة الرئيسية حتى على حمام خاص، مما يضيف راحة لا يمكن إنكارها. في الخارج، يفتح التراس المغطى على حديقة جميلة، مما يوفر بيئة مريحة ولحظات من المشاركة العائلية. تثبت هذه الفيلا أنها عقار نادر في سوق عقاري مطلوب للغاية، مع قيمة إضافية كبيرة بفضل نظام البيع على المدى الحر.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب فاري، تستفيد هذه البلدية من موقع متميز بين جبال المور والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر إطارًا طبيعيًا مثاليًا. الشواطئ الرائعة على ساحل الأزور، على بعد خطوات قليلة، تجعل من هذه المنطقة وجهة مفضلة لكل من السائحين والمقيمين.
يتمتع الزوار والسكان بمختلف نقاط الجذب التي تزين هذا المكان. العديد من المتاجر والمدارس وخدمات النقل تلبي الاحتياجات اليومية، مما يسهل الحياة اليومية. والأسواق المحلية تحظى بشعبية كبيرة بسبب أجوائها الودية.
جودة الحياة مرتفعة في هذه المدينة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والترفيه. توفر المتنزهات والحدائق نسيمًا منعشًا، بينما تحظى الأنشطة الثقافية والرياضية بشعبية كبيرة بين السكان.
سوق العقارات في كوغولين ديناميكي ويتطور باستمرار. يمكن للمشترين اكتشاف مجموعة متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق المطلة على البحر والفيلات الفاخرة، مما يلبي احتياجات ملفات المستثمرين المختلفة.
يمثل الاستثمار في كوغولين فرصة مثيرة نظرًا للطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة. تجذب البلدية عددًا كبيرًا من السائحين، مما يسهل تأجير الممتلكات العقارية، وبالتالي ضمان عائد جيد.
لا تقتصر هذه المدينة الساحلية على جذبها الموسمي. تعمل البنية التحتية عالية الجودة، مثل وسائل النقل العامة أو المؤسسات التعليمية، على تعزيز جاذبيتها على المدى الطويل للعائلات.
سيجد عشاق الطبيعة سعادتهم أيضًا مع وجود مسارات المشي وطرق الدراجات في الجبال المحيطة. تكمل هذه البيئة الطبيعية المحفوظة سحر هذا المكان.
معروفة بأجوائها الدافئة وحياتها المجتمعية النشطة، تشجع البلدية على التبادل والود. الأحداث المحلية والمهرجانات تحدث بشكل متكرر، مما يعزز النسيج الاجتماعي.
شراء عقار في كوغولين يعني الحصول على إطار حياة ممتع، يجمع بين البحر والجبل، مع الاستفادة من بنية حضرية متطورة. تشكل هذه المنطقة اختيارًا حكيمًا للمشترين الذين يرغبون في القيام باستثمار دائم.
وأخيرًا، فإن جاذبية هذه الوجهة، إلى جانب إمكانات التنمية لديها، تجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار أو تنمية ثرواتهم العقارية.
رأي الوكيل
تقع في كوجولين، على بعد 10 دقائق فقط من خليج سانت تروبيه، تقدم هذه الفيلا بمساحة 215 م² فرصة استثمار نادرة بفضل الرياح الحرة المدى، مما يتيح الاستمتاع بالملكية مع التحكم في التكاليف على مدى 15 عامًا. تتكون من 5 غرف نوم وغرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، وتتميز بـ إطلالة مفتوحة على سلسلة جبال ماور، مثالية للإيجارات الموسمية ذات العائد المرتفع. مع حديقة تمتد على 1589 م² وإمكانية تحقيق إيرادات إيجارية تبلغ 1600 يورو في الأسبوع، تجمع هذه الملكية بين السحر والإمكانات المالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
