منزل 5 غرف 113 م² في لا سين سور مير قرب الشاطئ 200م بسعر 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 113 م²
- مساحة الأرض : 343 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : غاز
- هوية الطاقة : الفئة E
- قرب الشواطئ : 200 متر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في Les Sablettes، كنز عقاري حقيقي على بُعد 200 متر فقط من الشواطئ. هذه المنزل الاستثنائي من أوائل القرن العشرين تجسد سحر النيو إقليميزم بمعمارها المستلهم من الأنماط الباسكية والنورماندية. عند دخولك إلى هذا المسكن، ستُفتن على الفور بـ ق Hall d'entrée الفسيح الذي يدعوك لاستكشاف الثروات التي يخبئها.
دع نفسك تستمتع بالمميزات التالية:
- مساحة معيشة واسعة تبلغ 36م² بارتفاع أسقف يبلغ 3.60م
- غرفتان نوم مضيئتان وم舒نعة
- حديقة مشمسة مثالية للاستمتاع بالأيام الصيفية
- مرآب ومرافق ملحقة لسهولة ركن السيارة
- قرب فوري من المرافق والشاطئ
في الطابق الأرضي، اكتشف صالون-منطقة تناول الطعام حيث تتدفق الضوء في الفضاء بفضل تعرضه للجنوب. هذا المكان مثالي لاستضافة أحبائك حول وجبة مريحة. تقدم المطبخ المجاور إمكانيات تصميم بحسب رغباتك، بينما تعد الغرفتان وعدًا بمساحة استراحة مثالية بعد يوم على الشاطئ. تضيف الحمام الحديث والحمامات المنفصلة الراحة اليومية.
في الطابق العلوي، أطلق خيالك مع غرفة كبيرة قابلة للتحويل إلى غرفة نوم أو مكتب، مصحوبة بمرفق صغير. تخيل نفسك تعمل هنا، محاطًا بالضوء الطبيعي، بينما تكون على بعد خطوات من البحر. يتوفر لهذا العقار حديقة جميلة حيث يمكنك تجهيز زاويتك الصغيرة من الجنة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل ذو طابع في La Seyne-sur-Mer، والذي سيتطور معك على مر الفصول.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة على الريفييرا الفرنسية، بإطار استثنائي مع شواطئها الجميلة ومناخها المتوسطي، مما يجذب العديد من الزوار والمقيمين المستقبليين.
قربها من الطرق الرئيسية يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن المجاورة، مما يشكل نقطة قوة كبيرة للمتنقلين.
يستفيد سكان هذا المكان من شبكة نقل عام متطورة، مما يسهل تنقلاتهم اليومية.
في هذه المنطقة، تتواجد متاجر متنوعة وخدمات قريبة في متناول اليد، مما يسهم في رضا السكان.
ستجد أيضاً العديد من المدارس المرموقة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات التي تبحث عن بيئة مريحة لتربية أطفالها.
تتيح المساحات الخضراء العديدة للسكان الاسترخاء، بينما تعزز الأنشطة الترفيهية المتنوعة الحياة اليومية للجميع.
سوق العقارات في لا سين سور مير نشط ويقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى الفيلات المطلة على البحر.
يمثل الاستثمار في لا سين سور مير فرصة واعدة، بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات التي تتميز بها هذه الوجهة.
تظل أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن عائدات إيجارية مرتفعة.
عند اختيارك للشراء في لا سين سور مير، فإنك تختار نمط حياة ذو جودة، غنيا بالمرافق والأنشطة، مما يعزز نمواً شخصياً وعائلياً.
رأي الوكيل
هذه المنزل من بداية القرن العشرين، المصنف كطابع معماري متميز، يقع على بعد 200 متر من الشواطئ، مما يوفر إطار حياة مثالي لقضاء العطلات أو للاستثمار في الإيجارات. مع مساحاته الواسعة وتعرضه لجهة الجنوب بالكامل، فإنه يقدم إمكانيات كبيرة للتخصيص بفضل تجديد متوقع، مع الحفاظ على سحره التاريخي. بالقرب من جميع المرافق، تمثل هذه فرصة فريدة في حي مرغوب به في لا ساين سور مير.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
