بيع شقة دوبلكس T3 بمساحة 73م² مع شرفة في باجنيو بالقرب من المترو 519000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة السكنية: 73 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- الطابق: 5
- إجمالي عدد الطوابق: 18
- شرفة: 9 م²
- الجهتان: نعم
جولة إرشادية
تبحث عن مكان للعيش يجمع بين الراحة والسكينة والذكاء في التصميم؟ افتح باب هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 73 م² في باجنيو، الواقعة على ساحة لوسي أوبراك. من لحظة الدخول، يتسلل شعور بالهدوء. الضوء الطبيعي، الموجود بفضل الاتجاه المزدوج، يبرز جمال كل حجم. نحن لا نتحدث عن دوبلكس T3 عادي، بل عن شقة في حالة ممتازة، محمية من الضوضاء، مع إطلالة مفتوحة بالكامل. إنها نوع من الجواهر التي نتمنى العثور عليها أكثر في الأحياء الراقية من باجنيو.
دعونا ننتقل إلى جوهر الموضوع: غرفة المعيشة المزدوجة. تستفيد من هذا الضوء النادر الذي يغير كل شيء في الحياة اليومية. افتح الباب الزجاجي، وستصل إلى شرفة تبلغ مساحتها 9 م²، وهي امتداد حقيقي للاستمتاع بأشعة الشمس أو بفنجان من القهوة عند شروق الشمس. بضع أصص زهور، وسرعان ما تصبح وهم حديقة معلقة حقيقة. المطبخ المجاور، من تصميم MOBALPA، جديد ومجهز بالكامل، لا يزال مشمولاً بالضمان. تفتح الشرفة بشكل طبيعي على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة مناسبة للتواصل والود. المكان المثالي لاستقبال العائلة والأصدقاء، دون أن تشعر بالضيق.
- موقع مرغوب: مترو الخط 4 والخط 15 المستقبلي على عتبة الباب
- شقة بمساحة 73 م²، مصممة للاستفادة القصوى من كل متر مربع
- غرفة معيشة مزدوجة، مغمورة بالضوء، تفتح على الشرفة
- غرفتا نوم هادئتان مزودتان بخزائن ملابس مخصصة
- حمام واسع، مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
يتوفر الطابق، منطقة النوم، على ملاذين حقيقيين للراحة. كل منهما يملك خزائن ملابس مدمجة، من أجل تنظيم أسهل. الحمام، واسع وعملية، يحتوي على مرحاض خاص. ستجد هنا الهدوء النادر الذي يبحث عنه المحترفون المتطلبون، مثل مكتب هادئ حيث لكل تفصيلة فائدة.
المبنى يعود تاريخه إلى عام 2023. تجهيزاته لا تقتصر على الشقق: مرآب للدراجات مغلق، مثالي للاستخدام اليومي، ومتاجر أساسية على بعد خطوات. من أوشان إلى المخبز، من الصيدلية إلى المدرسة، كل شيء في متناول اليد. هذه الملكية مخصصة لأولئك الذين يعتبرون توفير الوقت، وراحة الحياة الحضرية، والمرافق الحديثة ليست خيارات، بل شروط مسبقة.
باختصار، تتميز هذه الشقة في باجنيو بضوء نادر، وجودة تشطيب ملحوظة، وفتح على الخارج يغير المعادلة. إنها ملكية حيث لكل عنصر سبب وجوده، مصممة لراحتك وهدوءك على المدى الطويل. فرصة نادرة لا تتكرر. لا تنتظر حتى تفوتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك دوبلكس T3 يقع في قلب باغنيو. على بعد أقل من 200 متر، لديك خط المترو 4؛ والغد، سيجعل خط 15 المستقبلي حياتك أسهل. هنا، تبقى الضجيج في الخارج، حيث يسود صمت نادر في المدينة. المنظر، بلا مواجهة، ينفتح مثل لوحة كل صباح.
المبنى يعود لعام 2023: مواد تم اختيارها بجدية، والتشطيبات الحديثة. غرفة المعيشة تغمرها الأنوار، مع اتجاهيها اللذين يلتقطان كل شعاع من النهار. هل تتخيل بالفعل قهوة الصباح على هذا الشرفة الواسعة، أو مشروب مع الأصدقاء في موسم جميل؟ لا شيء مثل ذلك لتغيير الروتين اليومي.
الحي يتحرك، يتغير، يدفع المنطقة بأسرها إلى الارتفاع. إذا كنت تفكر في الاستثمار، فإن هذه الملكية تقدم آفاق إيجارية جدية. الطلب يرتفع، والعائد يتبع. هذا النوع من الفرص لا يتكرر مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
