شقة غرفة واحدة 17 م² مفروشة في روسني-سو-بوا مثالية للمشترين الأوائل 102000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- دليل الأداء الطاقي : C
- التدفئة : كهربائية فردية
- رسوم الشقة : 85 € / شهر
- الضريبة العقارية : 650 €
- الإيجار المفروش : 650 € إلى 700 € / شهر
جولة إرشادية
ادخل إلى هذه الشقة الاستوديو التي تبلغ مساحتها 18 م² والموجودة في الطابق الخامس من عنوان آمن في روسني-سوس-بوا. هل تبحث عن مكان للإقامة الأولية؟ استثمار متوازن؟ أنت في المكان الصحيح. بمجرد أن تعبر العتبة، يدهشك الضوء الطبيعي. المساحة محسوبة بدقة، دون أي شيء زائد. هنا، كل متر مربع له استخدامه، دون التنازل عن الراحة أو البساطة.
القلب في المسكن هو غرفة معيشة كبيرة، يمكن تحويلها بسهولة إلى ركن للنوم أو مساحة للعمل حسب رغباتك. المطبخ الصغير، المجهز بذكاء، يتيح الانتقال من الإفطار السريع إلى العشاء المفاجئ، دون أي انتقال. فيما يتعلق بالحمام، فإن المجموعة مبهره بحجمها: دش عصري، مرحاض، كل ما هو ضروري بدون فقدان المساحة.
بعض النقاط القوية، التي لا بد من الإشارة إليها:
- على بعد خطوات قليلة - حوالي 500 م - من محطة مترو الخط 11، محطة روسني-بوا-بيرييه
- تباع مفروشة، جاهز للانتقال أو الإيجار الفوري
- الوصول إلى مصعد: لا مزيد من النفقات غير الضرورية، ولا الذهاب والعودة المرهقة
- إمكانيات إيجارية قوية، في نطاق 650 € إلى 700 € في الشهر
- نفقات الإدارة المشتركة تصل إلى 85 € كل شهر. فهذا يعني، التوازن الجيد بين الخدمات والسيطرة على التكاليف
تهدف كل التفاصيل إلى تبسيط الحياة اليومية. في أسفل العمارة، يفتح المركز التجاري روسني 2 أبوابه على مصراعيها: التسوق، الخدمات، الترفيه، كل شيء مجمع في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، هناك غسالة في المجمع السكني، لتوفير الوقت في الأعمال المنزلية.
تسليط الضوء على الشقة يعزز من الضوء الطبيعي من شروق الشمس حتى غروبها. بعد يوم من العمل أو النشاط، يجد المرء الهدوء والسكينة. ملاذ حقيقي من السلام، مصمم لتحسين كل لحظة.
بإيجاز، فإن هذه الشقة الاستوديو في روسني-سوس-بوا تحقق جميع النقاط المطلوبة للاقتناء المدروس أو استراتيجية إيجارية فعالة. موقعها، مزاياها الحقيقية ومرونتها تجعلها فرصة يجب اغتنامها دون تردد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الشقة المفروشة حوالي 18 م²، وتقع في الطابق الخامس مع مصعد، مما يسمح بدخول الضوء طوال اليوم. من هذا المنظر، يمتد البصر بعيدًا ويظهر الهدوء. في دقيقتين فقط، يمكنك الوصول إلى محطة مترو روسني-بوا-بيرييه. هذه ميزة تغير كل شيء، سواء بالنسبة للعاملين المشغولين أو المستثمرين الذين يبحثون عن عائد فوري.
بالنسبة للميزانية، استعد لعائد شهري يتراوح بين 650 و700 يورو. في السوق الإيجاري المحلي، الطلب على هذه الشقة الصغيرة لا يتراجع. العديد من المهنيين الشباب والطلاب يستهدفون هذا النوع من العناوين عندما يرغبون في البقاء قريبين من مراكز الجذب الرئيسية.
ميزة أخرى لا يمكن تجاهلها: مركز تسوق روسني 2 على بُعد خطوات. لم يعد هناك حاجة لتخطيط رحلات لا تنتهي للتسوق أو الرغبات المفاجئة للحصول على قهوة. الحي نابض بالحياة، والراحة في أقصى درجاتها. هنا نتحدث عن فرصة حقيقية، مصممة خصيصًا لأولئك الذين يعرفون كيفية قراءة ما بين السطور في إعلان. الاستثمار في هذه الشقة يعني الرهان على الأساسيات: الموقع، والوظائف الحقيقية، والقيمة العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
