Appartamento monolocale 17 mq arredato a Rosny-sous-Bois ideale per primo acquisto 102.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Certificazione Energetica : C
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Spese condominiali : 85 € / mese
- Imposta fondiaria : 650 €
- Affitto arredato : 650 € a 700 € / mese
Visita guidata
Entrate in questo monolocale di 18 mq situato al 5° piano di un indirizzo sicuro a Rosny-sous-Bois. Cercate un primo punto d'appoggio? Un investimento equilibrato? Siete nel posto giusto. Non appena varcate la soglia, la luce naturale sorprende. Lo spazio è calibrato al millimetro, senza un'oncia di superfluo. Qui, ogni metro quadro ha la sua utilità, senza compromettere il comfort o la semplicità.
Il cuore dell'appartamento è un grande soggiorno, facilmente convertibile in zona notte o in spazio di lavoro secondo le vostre esigenze. La kitchenette, astutamente attrezzata, permette di passare da una colazione veloce a una cena improvvisata, senza transizioni. Per quanto riguarda il bagno, l'insieme colpisce per il suo volume: una doccia contemporanea, servizi igienici, tutto il necessario senza perdere spazio.
Alcuni punti di forza, imprescindibili:
- A due passi – circa 500 m – dalla stazione della metro Linea 11, fermata Rosny-Bois-Perrier
- Venduto arredato, pronto per il trasloco o per la locazione immediata
- Accesso a un ascensore: niente più spese inutili, né andirivieni faticosi
- Potenziale locativo solido, nella fascia di 650 € a 700 € al mese
- Spese condominiali di 85 € ogni mese. Insomma, un buon equilibrio tra servizi e gestione dei costi
Ogni dettaglio mira a semplificare la vita quotidiana. Sotto l'edificio, il centro commerciale Rosny 2 vi apre le porte: negozi, servizi, svago, tutto a portata di mano. Inoltre, è presente una lavanderia nella residenza, per liberare tempo nella gestione quotidiana.
L'esposizione del monolocale valorizza la luce naturale dall'alba al tramonto. Dopo una giornata di lavoro o attività, si ritrova calma e serenità. Un vero rifugio di pace, pensato per ottimizzare ogni istante.
In sintesi, questo monolocale a Rosny-sous-Bois soddisfa tutte le caselle per un acquisto ragionato o una strategia locativa efficace. La sua posizione, i suoi vantaggi concreti e la sua versatilità ne fanno un'opportunità da cogliere senza esitazione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di circa 18 mq, situato al quinto piano con ascensore, cattura la luce tutto il giorno. Da questo punto di vista, lo sguardo si perde lontano e la calma si invita. In appena due minuti, raggiungete la stazione della metropolitana Rosny-Bois-Perrier. Ecco un vantaggio che cambia tutto, sia per un lavoratore impegnato che per un investitore in cerca di rendimento immediato.
Per quanto riguarda il budget, prevedete un reddito mensile compreso tra 650 e 700 euro. Sul mercato locativo locale, la domanda non diminuisce per questo formato compatto. Molti giovani professionisti e studenti puntano a questo tipo di indirizzo quando vogliono rimanere vicini ai principali poli di attrazione.
Un altro vantaggio non trascurabile: il centro commerciale Rosny 2 è a due passi. Non è più necessario prevedere tragitti interminabili per la spesa o per una voglia improvvisa di un caffè. Il quartiere vive, la praticità è massima. Qui parliamo di un'opportunità reale, cucita su misura per coloro che sanno leggere tra le righe di un annuncio. Investire in questo monolocale significa puntare su ciò che conta: posizione, funzionalità concrete e valore patrimoniale.
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