إيجار شقة T2 بمساحة 34م² في الطابق الرابع دون مصعد في باريس 7 بسعر 1360€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 34 م²
- الطابق : 4
- قبو : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
- الإيجار : 1 360 €/شهر
- السعر للمتر المربع : 41,21 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بك في هذا الشقة ذات الـ 34م²، الواقعة في قلب الدائرة السابعة في باريس. هنا، كل تفصيل له تأثيره. ادفع باب المصعد، اصعد إلى الطابق الرابع ودع نفسك تستمتع بأجواء خاصة، بعيدا عن ضجيج المدينة. هذه الشقة ذات الغرفتين، الموجودة في مجمع سكني هادئ يطل على فناء مرصوف، تجسد توازنا حقيقيا لمن يبحث عن الجمع بين الهدوء والحياة الحضرية.
تبدأ التجربة في مساحة معيشة مليئة بالضوء. بفضل نوافذها المزدوجة، تتغلغل الضوء في كل ركن من أركان غرفة المعيشة. لا شيء تُرك للصدفة: هنا، تستقبل الأهل والأصدقاء حتى وقت متأخر من الليل أو تستمتع بصمت صباح يوم الأحد، دون أي إزعاج خارجي.
المطبخ، المفتوح والمجهز بعناية، يتيح لك إطلاق العنان لإلهامك في اللحظة. هل ترغب في تحضير بروشيتا مرتجلة أو تناول قهوة قوية على البار منذ الفجر؟ التصميم السلس يترك لك المجال للإبداع، المشاركة، والنقاش بلا حدود.
أثناء السير نحو غرفة النوم، ستكتشف ملاذا حيث النوم لا يتعرض لأي إزعاج. مساحات تخزين ذكية، وهدوء مؤكد: كل شيء يدعوك للاسترخاء. أولئك الذين يعرفون جنون وسط باريس يدركون حصرية مثل هذا الملاذ، القريب من جميع وسائل الراحة.
غرفة المياه، المصممة بروح عصرية، تتميز بخطوط أنيقة وتشطيبات حديثة. دش إيطالي للاسترخاء السريع. مرحاض منفصل: عملية يومية، بلا أي تنازلات.
ميزة نادرة أخرى: قبو خاص يكمل هذه الملكية. مساحة إضافية لتخزين صناديق النبيذ أو ذكرياتك الثمينة، بعيدا عن أي قلق بشأن المساحة.
- مساحة معيشة سخية تبلغ 34م²
- عنوان مميز في قلب الدائرة السابعة
- نظام تدفئة فردي، للتحكم في راحتك
- ملاذ هادئ، يطل على الفناء الأيقوني
- شقتين فقط في كل طابق، خصوصية حقيقية
في الحياة اليومية، تتماشى هذه الشقة مع الحيوية. يمكنك الاستمتاع بعنوان يسمح لك بالتجول سيرا على الأقدام، ولكن، بمجرد إغلاق الباب، يبقى الاضطراب بالخارج. العرض نادر، والدمج بين الموقع والهيبة أكثر ندرة. متاحة من بداية شهر أكتوبر 2025، إنها فرصة يستغلها أولئك الذين يتطلعون إلى التميز والأناقة، في أحد أكثر القطاعات المرغوبة في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان سري في قلب الدائرة السابعة في باريس. شقة حميمة تبلغ مساحتها 34 م²، مصممة لأولئك الذين يحبون الجمع بين الهدوء والطاقة الحضرية. تخيل نفسك تعبر بابًا غير ظاهر لتكتشف فناءً مرصوفًا، واحة حقيقية بعيدة عن الضجيج. توفر هذه الملاذ الباريسي غرفة مرتبة بذكاء، وغرفة معيشة ممتعة تغمرها الضوء الطبيعي ومطبخًا مصممًا ببساطة. جاهز للسكن، يناسب بشكل متساوٍ الشراء الأول المدروس أو الإيجار بعائدات ثابتة حوالي 1,360 € في الشهر.
هل تبحث عن استثمار يثبت قوته؟ سيجد المستأجرون المستقبليون هنا الأساسيات: متاجر، خدمات، وسائل النقل. كل ما يهم، على مسافة قريبة منهم. نتيجة لذلك، لا تتراجع الطلبات على الإيجار والعوائد مستمرة. كمثال، يختار الكثير من عملائنا هذا التكوين كلما رغبوا في الجمع بين العائد الإيجاري وزيادة قيمة الممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
