Affitto T2 34mq al 4° piano senza ascensore a PARIGI 7 per 1360€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Piano : 4
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
- Affitto : 1 360 €/mese
- Prezzo al mq : 41,21 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo pied-à-terre di 34 mq, situato nel cuore del 7° arrondissement di Parigi. Qui, ogni dettaglio è pensato con attenzione. Spingete la porta dell’ascensore, salite al 4° piano e lasciatevi avvolgere dall’atmosfera intima, lontano dal frastuono della città. Questo appartamento con due stanze, inserito in una proprietà tranquilla che si affaccia su un cortile pavimentato, rappresenta un vero equilibrio per chi cerca di coniugare calma e vita urbana.
L’esperienza inizia in uno spazio abitativo luminoso. Grazie alle sue aperture doppie, la luce abbraccia ogni angolo del soggiorno. Niente è lasciato al caso: qui potete ricevere i vostri cari fino a notte fonda o godervi il silenzio di una domenica mattina, senza sollecitazioni esterne.
La cucina, aperta e attrezzata con cura, consente di dare libero sfogo alle vostre ispirazioni del momento. Voglia di bruschetta improvvisata o di un caffè forte al bancone all’alba? La disposizione fluida vi permette di creare, condividere e discutere senza barriere.
Procedendo verso la camera da letto, scoprirete un rifugio dove il sonno non viene mai disturbato. Spazi di stoccaggio intelligenti, tranquillità assicurata: tutto invita alla disconnessione. Coloro che conoscono la frenesia del centro parigino apprezzano l’esclusività di un tale rifugio, a portata di tutte le comodità.
Il bagno, pensato con intelligenza, si veste di linee pulite e finiture moderne. Doccia italiana per un relax istantaneo. Toilette separate: praticità concreta nella quotidianità, senza compromessi.
Un'altra rarità: una cantina privata completa questa proprietà. Uno spazio extra dove riporre le vostre casse di vino o i vostri ricordi preziosi, lontano da ogni preoccupazione di spazio.
- Superficie abitabile generosa di 34 mq
- Indirizzo privilegiato nel cuore del 7° arrondissement
- Riscaldamento autonomo, per gestire il vostro comfort
- Ritiro nella tranquillità, rivolto verso il cortile emblematico
- Solo due appartamenti per piano, una vera discrezione
Nella vita quotidiana, questo appartamento è sinonimo di vitalità. Potete godere di un indirizzo dove tutto è a portata di piedi, ma, una volta chiusa la porta, il tumulto rimane fuori. L’offerta è rara, la combinazione posizione/prestigio ancora di più. Disponibile dall'inizio di ottobre 2025, è un’occasione ambita da coloro che esigono eccellenza e raffinatezza, in uno dei settori più quotati di Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo riservato nel cuore del 7° arrondissement di Parigi. Un appartamento intimo di 34 mq, progettato per coloro che amano coniugare serenità ed energia urbana. Immaginate di varcare una porta discreta e scoprire un cortile pavimentato, un vero e proprio nido lontano dal trambusto. Questo rifugio parigino offre una camera sapientemente organizzata, un soggiorno piacevole illuminato dalla luce naturale e una cucina arredato in modo sobrio. Pronto per essere abitato, si presta tanto a un primo acquisto riflessivo quanto a una locazione con redditi costanti intorno ai 1.360 € al mese.
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