شقة 132 م² 5 غرف في باريس 16 مشرقة وهادئة بسعر 1950000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 132 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 5
- عدد الطوابق الإجمالية : 7
- المصعد : نعم
- ال concierge : نعم
جولة إرشادية
افتح باب شقة عائلية بمساحة 132 م²، تقع في قلب الدائرة 16 الرفيعة في باريس. من اللحظة الأولى، تغمر النور الفضاءات بفضل اتجاهين مزدوجين. تخيل أحجام مبنى فخم من الثلاثينيات - الدعوة الأولى هي استقبال مزدوج، واسع كما ينبغي، حيث يجتمع كل عشاء بالعائلة والأحباب دون أي قيود على المكان.
دع نفسك تتفاجأ بسخاء الأحجام وارتفاع السقف الذي يتنفس. تذكرنا الأرضيات الأثرية، والمواقد ذات الطابع المميز، هنا بنبل الشقق الباريسية الخالدة. تقدم التشكيلة الحالية ثلاث غرف حقيقية، مصممة لتوفير الهدوء والخصوصية. من الناحية العملية: حمام دش وظيفي، وإمكانية إنشاء حمام ثاني إذا اقتضت الحياة ذلك.
- استقبال تغمره الضوء الطبيعي، لضمان أجواء أنيقة
- ثلاث غرف واسعة لاستيعاب العائلة أو الضيوف
- إمكانية مضاعفة المساحات المائية
- أرضيات من الباركيه القديم ومواقد أصلية
- هدوء لا مثيل له، بدون أي إطلالة مباشرة على الجيران
في الخارج، يحدد هدوء الحي النغمة: نعيش في باريس، ولكن بعيدًا عن الصخب. هنا، كل شيء في متناول اليد: متاجر ذات جودة، مدارس مرموقة، وأزقة مليئة بالأشجار. تمتد شارع فيكتور هوغو على بعد خطوات قليلة، فتهيئ المشهد لباريس الأنيقة والحيوية في آن واحد.
هذه الملكية الفريدة مستأجرة حاليا من قبل مكتب محاماة حتى يوليو 2025 - وهو ضمان لتحقيق ربح هادئ إذا كنت تسعى أولاً لتأمين ثروتك. في الموقع، يوجد حارس يراقب يوميًا سلامة ونظام المبنى. المهن الحرة مرحب بها. يمكن إضافة موقف سيارات إلى المجموعة، وهو تفصيل نادر في هذا القطاع. إذا كنت ترغب في الجمع بين الاستثمار، وراحة الاستخدام، والخصوصية، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات. لا تنتظر حتى تفوت الفرصة: ففخامة باريس هنا تنتظرك فقط.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل ملاذ عائلي مساحته 132 م² في واحد من الأحياء الأكثر أناقة في ال arrondissement السادس عشر في باريس. عند المدخل، تستقبلك صالة مزدوجة تفيض بأشعة الشمس، مزينة بمدافئ قديمة رائعة. من المستحيل أن تظل غير مبالٍ بسحر القوالب وهدوء بيئة محمية من أي رؤية. هنا، لا يوجد صخب. فقط الأساسي: الهدوء والخصوصية. كما أنه يمثل منزلاً ثانياً مطلوباً من قبل العديد من المحترفين: مؤجر حالياً إلى مكتب محاماة حتى يوليو 2025، يجسد هذا الشقة فرصة حقيقية للاستثمار بفضل الإيرادات الإيجارية المضبوطة. المرافق متاحة سيراً على الأقدام. وجود حارس يكمل الأمن في مبنى من جودة ممتازة. على سبيل المثال، قلة من العناوين تجمع بين هذا المستوى من التراث وراحة الحياة اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
