شقة T2 بمساحة 54م² مع تراس وإطلالة جميلة في باريس 19 بسعر 310000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 32
- إجمالي عدد الطوابق : 33
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- خادم : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ حضري حيث تم التفكير في كل تفاصيله بعناية؟ إليك شقة بمساحة 54م² تقع في قلب الدائرة التاسعة عشرة في باريس، داخل مجمع سكني عصري يحمل علامة تراث القرن العشرين. من اللحظة التي تدخل فيها، يحيط بك جو من الهدوء. التحول الذي قام به مكتب الهندسة المعمارية AN2R يلفت الأنظار: الجودة، الأناقة، الضوء المتحكم فيه، لم يُترك شيء للصدفة.
تفتح مساحة الاستقبال على مصراعيها. تخيل، حول طاولة، ضيوفًا يستمتعون بأجواء مريحة من داخل يطل على مطبخ عملي ومجهز تجهيزًا عاليًا. تستفيد غرفة المعيشة من إضاءة وفيرة بفضل النوافذ الكبيرة. هذه النوافذ تطل على شرفة-تراس تطل على المناطق المحيطة. ابدأ يومك في هذا المنحدر الحضري، كوب قهوة في اليد، هدوء الصباح شهادة وحيدة.
- تقع في المستوى الأخير، وتفتح هذه الممتلكات على منظر استثنائي
- شرفة-تراس، تمديد حقيقي لمساحة المعيشة
- غرفة نوم مريحة تمتد برفوف كبيرة
- حمام مُعاد تصميمه، يجمع بين الحداثة والراحة
- ركن غسيل مستقل ومرحاض منفصل، دليل على التنظيم
على جانب النوم، تصبح الغرفة كعكعة. تدعو للاسترخاء بعد يوم مزدحم. يبرز دولاب الملابس هذا الشعور بالنظام الذي يسود هنا. يربط الحمام، والذي تم إعادة تصميمه مؤخرًا، بين العملية والرقي. الاتساق في المساحات، صرامة المواد، هذا ما يميز هذا المكان عن تلك التي تُنسى.
اخرج، وكل شيء يتسارع. على بعد خطوات، يُضفي قناة أورك طاقة فريدة على الحي. متاجر متنوعة، مدارس مشهورة، مترو على بعد خطوتين: الكفاءة الحضرية بلا تنازلات. تجد هنا ملاذًا، ولكن أيضًا عنوانًا يسمح بكل شيء. الاستمتاع بالحدائق، التمشي أو تنظيم يومك بدقة: كل شيء يصبح سهلاً، واضحًا.
- ضمان الهدوء، بمجرد إغلاق الباب
- مبنى حديث، مُراقب، مع حارس يقظ
- وصول سريع إلى جميع وسائل النقل
- تجديد طاقة قد تم التحقق منه بالفعل
- ميزة السعر: خفض استثنائي، بنسبة 41% تحت السوق
الجوهر يتلخص ببساطة: تجمع هذه الشقة بين متطلبات الحاضر ووعد بالمستقبل. خيار نادر، شبه سري، يجمع بين العصرية والبراغماتية. إذا كانت الاستثمارات للتمرير أو السكن بطريقة مختلفة هي هدفك، فهي تستحق كل انتباهك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الملاذ الذي تبلغ مساحته 54 م²، المتواجد في أعلى إقامة عصرية، يضعك في الصف الأمامي المطل على قناة أورك. لا توجد أي رؤية متبادلة، ولا شيء يعيق النظر: هنا، ضوء النهار لا يُناقش، بل يفرض نفسه حتى في كل زاوية.
قام مهندس معماري معروف بتحويل هذا الفضاء. بخط يد متقن، رسم غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ حيث يتشارك الناس أكثر من مجرد وجبة، وغرفة نوم حيث يأخذ الراحة كل معانيها. على الشرفة، يبدو أن الوقت يتباطأ: سواء في مساء صيفي أو صباح بارد، كل شيء يدعو إلى الاسترخاء.
بالإضافة إلى ذلك، تستفيد هذه العنوان من تخفيض نادر - 41% تحت قيمة السوق الحالية. إنها حالة دراسية لمن يسعى إلى تحقيق ربحية التأجير في باريس. هنا، الإمكانية تنتظر من يستغلها. إنها فرصة يجب اغتنامها، بلا تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
