منزل 3 غرف 55 م² في فيلبينت بحاجة إلى تجديد بسعر 240000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- مرآب : نعم
- الملعب : 312 م²
- النوافذ : PVC زجاج مزدوج
- الستائر المتدحرجة : كهربائية
- الكهرباء : تم تجديدها في Legrand
- تقييم الطاقة DPE : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الساحر المكون من 3 غرف، الواقعة في حي هادئ في فيلبينت. مع مساحتها البالغة 55 م²، يتمتع هذا العقار بإمكانية تجديد ضخمة، مثالي للأشخاص الذين يسعون لتخصيص مساحة معيشتهما. حالما تدخلون، تستقبلكم شرفة مضيئة تعلن عن أجواء دافئة ومريحة.
دعونا نكتشف معًا المميزات الرئيسية لهذه المنزل:
- مساحة المعيشة: غرفة معيشة مريحة مفتوحة على المطبخ
- الغرف: غرفتان مريحتان لتحقيق تخطيط مثالي
- حمام: دش وحوض استحمام لراحة الجميع
- اعتماد مجهز: غرفة إضافية بمساحة 13م²
- كراج ملحق بمساحة 17م² لركن آمن
بينما نتابع زيارتنا، دعونا ندخل غرفة المعيشة. هذه المساحة، التي هي دافئة ومضيئة في الوقت ذاته، تستفيد من تعرض مزدوج، مما يضمن ضوء طبيعي طوال اليوم. المطبخ، المجاور، يقدم إطارًا عمليًا، مثالي لإعداد وجبات لذيذة مع العائلة أو الأصدقاء.
الغرفتان، الموجودتان في الطابق العلوي، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة. كل غرفة تقدم إمكانيات تخطيط ملحوظة، قابلة للتخصيص بالكامل وفقًا لذوقكم. في الخارج، الحديقة التي تبلغ مساحتها 312 م²، المسورة والمعتنى بها بشكل جيد، هي واحة حقيقية من السلام، مناسبة لأوقات الاسترخاء بعد يوم طويل. هذا العقار، مع تجهيزاته الحديثة مثل النوافذ من PVC مزدوج الزجاج والستائر الكهربائية، يعد براحة مثالية. خلاصة القول، هذه المنزل تمثل فرصة نادرة في السوق، مع إمكانيات غير محدودة للتخطيط والتخصيص.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-دوني، هذه البلدية تزدهر بالقرب من المدن الكبرى مثل باريس ورويسي-en-France. تتمتع بإمكانية الوصول السهل بفضل عدة خطوط من وسائل النقل العامة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بنسيج تجاري غني، مع العديد من المحلات التجارية القريبة، والسوبرماركت، والمطاعم التي تسعد السكان. بالإضافة إلى ذلك، تمكن المؤسسات التعليمية ذات الجودة الأسر من الاستفادة من التعليم الجيد لأطفالهم. وسائل النقل العامة، وخاصة RER، تسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان المطلوب.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تقدم المدينة مساحات خضراء جميلة مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. تساهم المرافق الرياضية والثقافية المتواجدة على الإقليم أيضًا في إثراء الحياة اليومية للسكان، مع أنشطة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، تعرف هذه الوجهة ديناميكية مثيرة. تظل الأسعار فيها معقولة نسبيًا مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يوفر فرصة جيدة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في فيلبينت. تتراوح العقارات المعروضة في السوق بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات.
تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها مكانًا مفضلاً للمستثمرين. فعلاً، تجعل جاذبية هذا الموقع وجودة البنى التحتية منها منطقة ملائمة لوضع المال في مشاريع عقارية.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، يقدم هذا المكان مزايا لا يمكن إنكارها. تجمع هدوء الحياة السكنية مع حيوية باريس القريبة إطار حياة متوازن. يشهد تطوير البنى التحتية التي تعزز شبكة النقل العامة وخلق مساحات ترفيهية جديدة على التزام البلدية بتحسين إطار الحياة.
باختصار، يمثل هذا المكان خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جديد. تنوع العقارات في فيلبينت يسمح للجميع بالعثور على المسكن المثالي، سواء كان ذلك للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
يقوم سوق العقارات في فيلبينت بتحديد نفسه كفرصة حقيقية سواء للمشترين الجدد أو للمستثمرين، بسبب التنوع، والخدمات المتاحة، وجودة الحياة التي تقدمها البلدية.
في الملخص، تجذب البلدية المزيد والمزيد من المشترين والمستثمرين بفضل مزاياها العديدة. إن الجمع بين إمكانية الوصول، والبنى التحتية المتنوعة، والأجواء الودية تجعلها خيارًا حكيمًا لأي شخص يبحث عن إطار حياة مريح.
لذا، فإن الاستثمار في فيلبينت يعني ضمان الاستفادة من مزايا بلدية في طور التحولات، تقدم بيئة ملائمة للتنمية والهدوء.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المستقل الذي تبلغ مساحته 55 م² الواقعة في حي هادئ في مدينة فيلبينت إمكانية كبيرة للتأثيث مع غرفتي نوم ومنزل ملحق قابل للتحويل بمساحة 13 م². مجهز بـ نوافذ من PVC مزدوجة الزجاج وكهرباء مجددة، يضمن الراحة والهدوء في إطار ساحر. مثالي للمستثمرين مع أرض مساحتها 312 م² وجاراج ملحق، يمثل فرصة ممتازة للتثمين على المدى المتوسط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
