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Casa 3 locali 55 mq a Villepinte da ristrutturare a 240.000 €

Casa
2
pezzo
camere
55
Mq
VILLEPINTE 93420
Rif.:
1562780668
240000
4364
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie : 55 mq
  • Numero di locali : 3
  • Numero di camere : 2
  • Garage : Sì
  • Terreno : 312 mq
  • Finestre : PVC Doppio Vetro
  • Persiane : Elettriche
  • Elettricità : Rifatto in Legrand
  • DPE Energia : Classe F

Visita guidata

Benvenuti in questa charmosa casa indipendente di 3 locali, situata in un quartiere tranquillo di Villepinte. Con i suoi 55 mq, questo immobile presenta un enorme potenziale di ristrutturazione, ideale per chi cerca di personalizzare il proprio spazio abitativo. Non appena entrate, sarete accolti da una veranda luminosa che annuncia un'atmosfera calda e conviviale.


Scopriamo insieme le principali caratteristiche di questa casa:

  • Spazio abitativo: soggiorno accogliente aperto sulla cucina
  • Camere: due camere confortevoli per un'ottimale disposizione
  • Bagno: doccia e vasca per il comfort di tutti
  • Dependance attrezzata: camera aggiuntiva di 13mq
  • Garage attiguo di 17mq per un parcheggio sicuro

Proseguendo la nostra visita, entriamo nel soggiorno. Questo spazio, sia accogliente che luminoso, beneficia di una doppia esposizione, garantendo una luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, vicina, offre un ambiente funzionale, perfetto per preparare ottimi pasti in famiglia o con amici.


Le due camere, situate al piano superiore, sono ideali per notti tranquille. Ogni stanza presenta un potenziale di disposizione notevole, completamente personalizzabile secondo i vostri gusti. All'esterno, il giardino di 312 mq, recintato e perfettamente curato, è un vero paradiso di pace, ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. Questo immobile, con i suoi accessori recenti come le finestre in PVC a doppio vetro e le persiane elettriche, promette un comfort ottimale. In sintesi, questa casa rappresenta un opportunità rara sul mercato, con possibilità infinite di disposizione e personalizzazione.

interno ed esterno
Garage
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

VILLEPINTE 93420

Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questo comune fiorisce vicino a grandi città come Parigi e Roissy-en-France. Dotato di un accesso facilitato grazie a diverse linee di trasporto pubblico, è ideale per coloro che cercano una vicinanza con la capitale pur godendo di un ambiente più tranquillo.

La città dispone di un ricco tessuto commerciale, con numerosi negozi di vicinato, supermercati e ristoranti che rendono felici i residenti. Inoltre, gli istituti scolastici di qualità consentono alle famiglie di beneficiare di un'istruzione solida per i propri figli. I trasporti pubblici, in particolare il RER, facilitano gli spostamenti verso la capitale, aumentando così l'attrattiva di questo luogo ambito.

In termini di qualità della vita, la città offre bei spazi verdi come il parco del Municipio, che invita al relax e alle attività all'aperto. Le attrezzature sportive e culturali presenti sul territorio contribuiscono anche ad arricchire la quotidianità dei residenti, con attività varie adatte a tutte le età.

Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa destinazione conosce una dinamica interessante. I prezzi rimangono relativamente accessibili rispetto ad altri comuni confinanti, offrendo così una bella opportunità per chi desidera acquistare a VILLEPINTE. I beni presenti sul mercato spaziano dagli appartamenti recenti alle case indipendenti, rispondendo a una vasta gamma di esigenze.

Le tendenze attuali mostrano una forte domanda locativa, il che rende questo luogo una scelta privilegiata per gli investitori. Infatti, l'attrattiva di questo posto e la qualità delle infrastrutture lo elevano a zona favorevole per investire in progetti immobiliari.

Per i futuri abitanti, questo luogo presenta vantaggi indiscutibili. La tranquillità della vita residenziale combinata con l’effervescenza parigina nelle vicinanze offre un ambiente equilibrato. Lo sviluppo di infrastrutture che rafforzano la rete di trasporto pubblico e la creazione di nuovi spazi ricreativi testimoniano l'impegno del comune nel miglioramento della qualità della vita.

In sintesi, questo luogo rappresenta un'opzione allettante per le persone in cerca di una nuova abitazione. La varietà di immobili a VILLEPINTE consente a ciascuno di trovare la casa ideale, sia che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo.

Il mercato immobiliare a VILLEPINTE si posiziona quindi come una vera opportunità sia per i primi acquirenti che per gli investitori, grazie alla diversificazione, ai servizi disponibili e alla qualità della vita che il comune offre.

In sintesi, il comune attira sempre più acquirenti e investitori grazie ai suoi numerosi vantaggi. La combinazione della sua accessibilità, delle sue infrastrutture variegate e dell'atmosfera conviviale ne fanno una scelta saggia per chiunque sia in cerca di un ambiente di vita piacevole.

Investire a VILLEPINTE significa quindi assicurarsi di beneficiare dei vantaggi di un comune in piena trasformazione, offrendo un ambiente favorevole allo sviluppo e alla serenità.

L'opinione dell'agente

Questa casa indipendente di 55 mq situata in un quartiere tranquillo di Villepinte offre un notevole potenziale di ristrutturazione con le sue 2 camere da letto e la sua dependance trasformabile di 13 mq. Dotata di finestre in PVC a doppio vetro e di un impianto elettrico ristrutturato, garantisce comfort e tranquillità in un contesto incantevole. Perfetta per un investitore con un terreno di 312 mq e un garage adiacente, rappresenta un'eccellente opportunità di valorizzazione a medio termine.

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