Maison 3 pièces 55 m² à VILLEPINTE à rénover pour 240000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Garage : Oui
- Terrain : 312 m²
- Fenêtres : PVC Double Vitrage
- Volets roulants : Électriques
- Électricité : Refait en Legrand
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison indépendante de 3 pièces, située dans un quartier calme de Villepinte. Avec ses 55 m², ce bien présente un énorme potentiel de rénovation, idéal pour les personnes cherchant à personnaliser leur espace de vie. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une véranda lumineuse qui annonce une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques de cette maison:
- Espace de vie : salon accueillant ouvert sur la cuisine
- Chambres : deux chambres confortables pour un agencement optimal
- Salle de bains : douche et baignoire pour le confort de tous
- Dépendance aménagée : chambre supplémentaire de 13m²
- Garage attenant de 17m² pour un stationnement sécurisé
En poursuivant notre visite, pénétrons dans le salon. Cet espace, à la fois cosy et lumineux, bénéficie d'une double exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, à proximité, offre un cadre fonctionnel, parfait pour concocter de bons repas en famille ou entre amis.
Les deux chambres, situées à l'étage, sont idéales pour des nuits paisibles. Chaque pièce présente un potentiel d'aménagement remarquable, entièrement personnalisable selon vos goûts. À l'extérieur, le jardin de 312 m², clos et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente après une longue journée. Ce bien, avec ses équipements récents comme les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques, promet un confort optimal. En résumé, cette maison est une opportunité rare sur le marché, avec des possibilités infinies d'aménagement et de personnalisation.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette commune s'épanouit à proximité de grandes villes comme Paris et Roissy-en-France. Dotée d'un accès facilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, elle est idéale pour ceux qui recherchent une proximité avec la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
La ville dispose d'un riche tissu commercial, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants qui font le bonheur des habitants. De plus, les établissements scolaires de qualité permettent aux familles de bénéficier d'une éducation solide pour leurs enfants. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements vers la capitale, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit prisé.
En matière de qualité de vie, la cité offre de beaux espaces verts comme le parc de la Mairie, qui invite à la détente et aux activités en plein air. Les équipements sportifs et culturels présents sur le territoire contribuent également à enrichir le quotidien des résidents, avec des loisirs variés adaptés à tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination connaît une dynamique intéressante. Les prix y restent relativement abordables par rapport à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à VILLEPINTE. Les biens présents sur le marché vont des appartements récents aux maisons individuelles, répondant à une large variété de besoins.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour les investisseurs. En effet, l'attractivité de cet endroit et la qualité des infrastructures l’érigent en zone favorable pour placer son argent dans des projets immobiliers.
Pour les futurs habitants, ce lieu présente des atouts indéniables. La tranquillité de la vie résidentielle combinée à l’effervescence parisienne à proximité offre un cadre de vie équilibré. Le développement d'infrastructures renforçant le réseau de transport public et la création de nouveaux espaces de loisirs attestent de l'engagement de la commune dans l'amélioration du cadre de vie.
En somme, cet endroit constitue une option séduisante pour les personnes en quête d'un nouveau foyer. La diversité des biens immobiliers à VILLEPINTE permet à chacun de trouver le logement idéal, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
L'immobilier à VILLEPINTE se positionne ainsi comme une véritable opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, en raison de la mixité, des services disponibles et de la qualité de vie que la commune propose.
En résumé, la commune attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs grâce à ses nombreux atouts. La combinaison de son accessibilité, de ses infrastructures variées et de son ambiance conviviale en fait un choix judicieux pour toute personne en quête d’un cadre de vie agréable.
Investir à VILLEPINTE, c'est donc s'assurer de bénéficier des avantages d'une commune en pleines mutations, offrant un environnement propice au développement et à la sérénité.
L’avis de l’agent
Cette maison indépendante de 55 m² située dans un quartier calme de Villepinte offre un potentiel d’aménagement considérable avec ses 2 chambres et sa dépendance transformable de 13 m². Équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'une électricité rénovée, elle garantit confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. Parfaite pour un investisseur avec un terrain de 312 m² et un garage attenant, elle représente une excellente opportunité de valorisation à moyen terme.
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