منزل 4 غرف 91 م² مع حديقة في رينسي 93340 بسعر 307000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- مساحة المعيشة : 91 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- الحالة العامة : جديد
- الفئة الطاقية : A
- نظام التدفئة : مضخة حرارة هواء/هواء
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل المكون من 4 غرف في راينسي (93340)، وهو واحة حقيقية من الهدوء والسكينة. عند وصولكم، ستنبهرون بـ تعريضه المثالي، الذي يسمح للضوء الطبيعي بغمر كل زاوية من مساحة المعيشة.
دعونا نستكشف معًا ميزات هذه الملكية الاستثنائية:
- المساحة الصالحة للسكن 90.70 م² موزعة بشكل واسع
- غرفة المعيشة-المطبخ التي تزيد مساحتها عن 43 م²، مثالية للأوقات الممتعة مع الأصدقاء
- ثلاث غرف نوم مريحة لاستقبال عائلتكم
- حمام حديث ومرحاض مستقل لزيادة مستوى الراحة
- تنفيذ وفقًا لـ التشريعات البيئية 2020، ضامنًا لتأثير بيئي منخفض
عند الدخول، تنتظركم غرفة معيشة-مطبخ واسعة، تقدم مساحة للراحة حيث يمكن لأحبائكم التجمع. تضيف الأرضيات الخشبية والنوافذ من PVC أبيض لمسة من الأناقة لهذه القطعة الرئيسية. وتؤطر النوافذ الكبيرة حديقة تجعل من الممكن الاسترخاء واللعب، مما يخلق ارتباطًا متناغمًا مع الخارج.
تم بناء المنزل على أساس فارغ، ويتضمن نظام عزل عالي الأداء، يضمن راحة حرارية في جميع الفصول. مع تكييف الهواء القابل للعكس والستائر المتحركة الآلية، تم تصميم المنزل ليضمن راحتكم اليومية. في الخارج، تنتظركم حديقة واسعة بمساحة 300 م² لاستقبال مشاريعكم التصميمية، سواء كانت مساحة خضراء أو مكانًا للاسترخاء مع حمام سباحة.
توجد هذه الملكية في بيئة هادئة محاطة بالطبيعة، وهي مثالية لعشاق الهواء الطلق. ومع ذلك، ستستفيدون من القرب من المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر ووسائل النقل، مما يسهل إدارة حياتكم اليومية. الإطار المعيشي هنا استراتيجي وممتع في نفس الوقت، مما يجعل من هذا المنزل خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكون.
هذه الملكية النادرة والفريدة تمثل فرصة حقيقية لأولئك الذين يرغبون في تحقيق أحلامهم العقارية. لا تنتظروا أكثر لاغتنام هذه الفرصة!
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في دائرة سين سان دوني، لي رينسي هي بلدية ساحرة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس. تقع المدينة على بعد حوالي 15 كيلومترًا من وسط العاصمة، مما يوفر وصولاً سهلاً من خلال شبكة مواصلات عامة فعالة، مثالية للمحترفين الذين يعملون في باريس.
تتمتع لي رينسي بثراء في نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس العامة والخاصة عالية الجودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تتيح خط E من RER والعديد من خطوط الحافلات الوصول بسرعة إلى الحواضر الكبرى المحيطة، مما يعزز من جاذبيتها السكنية.
جودة الحياة في لي رينسي تحظى بتقدير خاص من قبل العائلات بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. تقدم المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات القريبة، بما في ذلك المراكز الطبية، والسوبر ماركت، والمطاعم، لتلبية احتياجات سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق العائلية والمنازل الفردية. تظل أسعار العقارات في لي رينسي تنافسية مقارنة بأسعار باريس، مما يجذب العديد من المشترين. تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالعقارات القابلة للتجديد، فضلاً عن البناء الجديد الذي يظهر في الأحياء المرغوبة.
الاستثمار في لي رينسي يمثل فرصة استراتيجية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذو إمكانيات عالية للتقدير. قربها من باريس والتطور الحضري الجاري يعززان من جاذبية هذه البلدية، مما يجعلها مناسبة لاستثمار عالي الجودة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من العديد من المزايا التي تقدمها لي رينسي، بما في ذلك بيئة معيشية مريحة وهادئة، مع البقاء بالقرب من حيوية باريس. مشاريع تحسين وتجميل الأماكن العامة تعكس التزام المدينة بتحسين جودة حياة سكانها.
يضيف التراث المعماري لـ لي رينسي قيمة إضافية للمدينة، مع مساكنها الجميلة ومعالمها التاريخية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. الأحداث الثقافية التي تنظم على مدار العام تتيح تنشيط البلدية وتعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان.
توقعات النمو السكاني إيجابية، مما يجذب الأزواج الشبان والعائلات الذين يسعون للاستقرار في بيئة عالية الجودة، مع الاستفادة من مزايا مدينة في طور الازدهار. لذا، فإن شراء عقار في لي رينسي هو قرار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
باختصار، تجمع لي رينسي جميع العناصر اللازمة لجذب كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعل هذه المدينة خيارًا لا بد منه في سوق العقارات في إيل دو فرانس.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الفردي بمساحة 91 م² في رينسي بيئة حياة هادئة مع تعرض مثالي يضمن الإضاءة طوال اليوم. إنه مجهز بالكامل بالبنية التحتية وقابل للتخصيص، مما يسمح للمشتري بإنشاء مساحة خارجية وفقًا لرغباته، سواء كانت حديقة غناء أو مسبحًا مريحًا. يقع بالقرب من المرافق الأساسية والمساحات الخضراء، يمثل هذا العقار فرصة نادرة للعائلات وإمكانية استثمار ممتازة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
