شقة 3 غرف 57 م² مجددة في الطابق السادس باريس 6 بسعر 890000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية : 57,77 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- الحالة العامة : مجدد
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أنت هنا أمام عنوان سري، في هذه القطعة الأنيقة من شارع أساس، في قلب الدائرة السادسة من باريس. في الطابق الأخير - السادس - من مبنى ذو طراز خالد تم تجديد واجهته وسقفه، يجذب هذا الشقة الفريدة الانتباه منذ اللحظة التي تخطو فيها عتبتها. من الصعب أن تبقى غير مبالٍ بالضوء الذي يتخلل 32 م² من مساحة الاستقبال، والتي تم تعزيزها بأرضية باركيه على شكل نقطة هونغاريا وزخارف أصلية، في إشارة دقيقة إلى أناقة الأسلوب هاوسماني. يجمع هذا الإطار غير العادي بين الرقي التاريخي ولمسات من الحداثة المدروسة.
بعد المدخل، تجذب العين غرفة معيشة فسيحة، حيث تعتبر قلب المنزل النابض. هنا، فإن الألفة ليست مجرد كلمة: كل شيء تم تشكيله ليخدم الاسترخاء والتواصل. المطبخ المفتوح، المصنوع حسب الطلب باستخدام مواد نبيلة، يطيل بطبيعة الحال هذا الروح الترحيبية. المدفأة من المدافئ القديمة، التي تشهد على الماضي، تضيف حضورًا فريدًا. إنها من نوع الغرف التي يتخيل المرء نفسه فيها سواء خلال عشاء مع الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء، مع كتاب في اليد.
في جانب النوم، غرفتان تم تصميمهما كملاذات كل منهما تكشف عن أجوائها الفريدة. الأولى، التي تزيد قليلاً عن 11 م²، تقدم توازنًا مثاليًا بين الفضاء والبساطة. الثانية، الأكثر حميمية، تبلغ تقريبًا 8.5 م² وتزرع روح العش. التوزيع الذكي يسهل الحياة اليومية: غرفة مياه عصرية ومرحاض منفصلان يبرهنان على أن كل شيء تم التفكير فيه بعناية.
للوصول إلى الجوهر، إليك ما يميز هذه الملكية بشكل قاطع:
- مساحة 57.77 م² (بموجب قانون كارِز) و65.29 م² في الأرض: أحجام قابلة للاستخدام وسهلة العيش
- أرضية باركيه على شكل نقطة هونغاريا تم تحسينها، زخارف محفوظة: شخصية مضمونة
- مطبخ، غرفة مياه وزخارف مصنوعة حسب الطلب، تشطيب عالي المستوى
- الكهرباء تم تجديدها بالكامل، نوافذ مزدوجة حديثة، طلاء معتنى به: لا مفاجآت تقنية
- قبو آمن في الطابق السفلي - دائمًا مفيد لتخزين الضروريات بعيدًا عن الأنظار
الانتقال إلى هذه الملكية يعني اختيار تميز حي هادئ، على بعد خطوات من حدائق لوكسمبورغ وأفضل العناوين في الضفة اليسرى. كل التفاصيل هنا تدعوك للاستمتاع بلا تحفظ بحياة هادئة وقيمة. يجمع هذا السكن النادر ببراعة بين الطابع الأصيل والروح المعاصرة. فرصة ثمينة، يجب اغتنامها دون تردد إذا كنت تبحث عن استثمار ذي طابع، بين الراحة الحصرية والتراث الدائم.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الطابق السادس من مبنى هاوسمان المعاد تجديده بالكامل، يجمع هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 57.77 م² بين الخطوط الكلاسيكية والرقي المعاصر. تعكس عملية التجديد، التي تمت بمستوى نادر من المتطلبات، أناقة خفية وجودة المواد. عند دخولك، تفرض غرفة المعيشة — التي تبلغ مساحتها نحو 32 م² والمليئة بالضوء — نفسها على الفور. أرضية باركيه بشكل حرف المجر، وأعمال خشبية مصممة خصيصًا، كل تفاصيل هنا تبرز تفردها. هنا، لم يُترك شيء للصدفة. المطبخ، المصمم يدويًا، يروي عناية تظهر في كل زاوية. العنوان، المطلوب في الضفة اليسرى، يضع هذا العقار في قائمة قصيرة من الأصول ذات العائد الإيجاري العالي. لمن يبحث عن استثمار دائم أو عنوان استثنائي، هذا المسكن يشمل جميع النقاط الهامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
