شقة T3bis بمساحة 69م² في بوردو شارترون هادئة تجديد 349500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- سنة التجديد : 2025
- قبو : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المزدوجة بمساحة 69م² الواقعة في قلب حي الشارترون النابض بالحياة في بوردو، حيث يتداخل الحداثة مع السحر التاريخي لتقديم تجربة سكنية لا مثيل لها.
منذ خطوك الأولى، ستُفتن بـ:
- موقع متميز بالقرب من نهر غارون
- تجديد كامل في عام 2025، مما يضمن الحداثة والراحة
- تعرض مزدوج للمساحات المضيئة
- هدوء تام في الصف الثاني، بعيدًا عن الضجيج
- ملكية مشتركة حميمية تتكون من 15 وحدة، وعد بالدفء
عند دخولك، تستقبلك مدخل جميل ويكشف عن النقطة المحورية: غرفة معيشة كبيرة تتغمر بالضوء مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. هذه المساحة، المثالية لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات مريحة مع العائلة، تصبح قلب المنزل حيث تم التفكير في كل تفصيل بعناية.
في الطابق العلوي، ستكتشف غرفة نوم مريحة بالإضافة إلى ميزانين وظيفي ودافئ، مثالي لمكتب أو مساحة للاسترخاء. تعد الغرفة الثانية، التي تتلقى الكثير من الضوء أيضًا، بالهدوء والخصوصية، مما يجعل هذه الشقة ملاذًا حقيقيًا. الحمام العصري، مع تجهيزات عالية الجودة، يكمل هذا العرض الاستثنائي.
بالرغم من أن الخارج يقع في قلب المدينة، إلا أنه يمنحك الوصول إلى فناء هادئ، مناسب للاسترخاء. يُعرف حي الشارترون بحياته الثقافية النشطة وتجارتها العديدة، بينما يضمن أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام مع وجود ترام B بالقرب. تخيل نفسك تتجول على ضفاف نهر غارون، تستمتع برقة المناخ البوردوي.
هذه العقار هو فرصة حقيقية للجمع بين الحياة الحضرية والهدوء، ولن تستطيع إلا تقدير:
- قربك من الحانات والمقاهي المحلية
- الوصول السريع إلى الحدائق والمساحات الخضراء
- رسوم ملكية مشتركة معقولة
- استثمار مستدام في حي يشهد تحولًا كبيرًا
- قبو واسع لتلبية احتياجات التخزين الخاصة بك
لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذه العقار الاستثنائي الذي يجمع بين الأناقة والراحة، وهو نادر في سوق بوردو.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب غرب فرنسا، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من المحيط الأطلسي، مما يوفر إطارًا أخضر ومناخًا لطيفًا.
يمكن الوصول إلى البلدية من خلال شبكة من وسائل النقل العامة الفعالة التي تشمل الترام والحافلات، مما يسهل التنقل داخل هذه المنطقة.
تتعدد نقاط الاهتمام، مع محلات تجارية متنوعة، وأسواق حيوية، ومؤسسات تعليمية مشهورة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة للغاية.
تشكل المساحات الخضراء، مثل حديقة بوردو الشهيرة، رئة حقيقية للسكان، بينما تساهم البنية التحتية الترفيهية في جودة حياة عالية.
تحتوي هذه المنطقة المفضلة على سوق عقاري نشط، تتميز بطلب مرتفع على الإيجارات والمعاملات الديناميكية.
تتنوع العقارات في هذا المكان بين شقق حديثة ومنازل ساحرة، مما يتيح لكل شخص العثور على ما يناسبه.
يعتبر الاستثمار في بوردو ذا أهمية خاصة، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار مدعومًا بالنمو الاقتصادي المتزايد في المنطقة.
تشير المشاريع الحضرية الجديدة وتجديد المباني القديمة إلى الطلب المتزايد على هذه المساحة الفريدة للعيش.
يمكن للسكان المستقبليين توقع حياة ثقافية غنية، مع العديد من المهرجانات والمتاحف والفعاليات الرياضية على مدار السنة.
باختصار، سمعة هذه الوجهة تجعلها مكانًا مفضلًا للشراء في بوردو، سواء للعيش أو للاستثمار بشكل حكيم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المزدوجة المجددة بمساحة 69 م²، الواقعة في حي الشارترو، على بعد خطوات قليلة من أرصفة الغارون. استمتع بمساحة معيشة مضيئة مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم هادئة، مثالية لبيئة معيشة مريحة أو استثمار تأجيري واعد بفضل قربها من الترام وجميع وسائل الراحة. توفر هذه الملكية الصغيرة المصنوعة من الحجر من القرن التاسع عشر بيئة ساحرة وإمكانية تقدير في سوق العقارات الديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
