شقة 4 غرف 92 م² مع حديقة في نانتير بسعر 460000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 460,000 €
- المساحة السكنية : 92 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : 4
- قبو : موجود
- حديقة : خاصة
- تقرير الطاقة : ج (148 كيلوات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
هذا المكان النادر بمساحة 92 م²، تم إعادة تصميمه بالكامل، يجذب الانتباه من اللحظة الأولى. هنا، تم العمل على كل تفصيل بجدية. تخيل مدخلاً خفيًا، خاصًا بك فقط. هذه الخصوصية تحدد النغمة. في الداخل، يحيط الضوء الطبيعي بكل ركن. هذه الإشراقة تمنح الحياة والدفء لكل الغرف.
تدعو غرفة المعيشة الواسعة إلى الألفة. المطبخ، المفتوح والعصري، يندمج تمامًا مع الكل. يُشجع قلب المنزل هذا، بشكل طبيعي، على المشاركة: عشاء مع الأصدقاء، أو أمسية مع العائلة. ثلاثة غرف نوم حقيقية تقدم الهدوء والخصوصية. تسهل حمامان منفصلان الروتين اليومي، سواء للأطفال أو عند الاستقبال.
- بالإضافة إلى ذلك، هناك قبو واسع بمساحة 20 م². مثالي للتخزين، أو لإنشاء قبو نبيذ يستحق الإسم.
- موقف سيارات سهل الاستخدام: عدة أماكن مخصصة في انتظارك في الملجأ داخل الإقامة.
- يوفر الوصول إلى فناء خاص، وهو قطعة خضراء حقيقية، لك فرصة للاسترخاء.
- هنا، الأمن ليس مجرد كلام. توفر الإقامة السكنية راحة البحث.
- لن تحتاج إلى أي شيء: المتاجر، وسائل النقل أو المساحات الخضراء، كل ذلك يمكنك الوصول إليه سيرًا على الأقدام في بضع دقائق فقط.
تتيح لك المساحة الخارجية الخاصة الاستمتاع بكل شعاع من الشمس. باربكيو غير مخطط له أو بضع خطوات في العشب بعد يوم مشغول: كل شيء ممكن. تسهل الإقامة، الممتازة، التنقلات إلى وسط باريس بفضل وسائل النقل القريبة. وقت ثمين تحصل عليه يوميًا.
تظل هذه الملكية فرصة استثنائية في المنطقة. تعد فعاليتها الطاقية (DPE C) بخفض التكاليف، مما يعكس إدارة هادئة. تبحث عن عنوان يحقق جميع المتطلبات؟ الكفاءة، الهدوء، الخصوصية: كل شيء هنا.
اغتنم هذه الفرصة النادرة، قبل أن تتأخر. سواء كنت تفكر في الاستقرار بشكل دائم أو الاستثمار بذكاء، فإن هذا العنوان سيمنحك كل المفاتيح للنجاح. قم ببناء بقية قصتك العقارية، في نانتير.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل مكانًا يجمع بين الرقي والعملية، على بُعد خطوات من RER A. أقدم لكم شقة تختلف عن أي أخرى: 92 م² مصممة لتلبية الأساسيات، مع حديقة خاصة بكم ومدخل مستقل تمامًا. هنا، لا تنازلات ولا وعود فارغة: ستستفيدون من مساحة معيشة تم التفكير فيها لتلبية متطلبات اليوم.
تمنحكم عملية التجديد تلك الروح الإضافية التي يسعى إليها من يريد الاستثمار بذكاء. ثلاث غرف توفر الهدوء المطلوب. حمامان حيث تُعتبر كل التفاصيل مهمة. مطبخ مفتوح حيث يمكن التحدث مع العائلة أو الأصدقاء، مع إطلالة على الحديقة. هل تسعون لتحقيق عائد إيجاري أو للإقامة لفترة طويلة؟ العنوان، في قلب حي يرتفع تقييمه، يحقق كل المعايير.
على بُعد خطوات، المتاجر اليومية، والمدارس، ووسائل النقل: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو تقريبًا. من ناحية المالية، لا مفاجآت سلبية، فالمصاريف الشهرية تبقى معقولة جدًا. إنها فرصة مثالية للمستثمرين المتمرسين أو لعشاق الجواهر النادرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
