Appartamento 4 locali 92 mq con giardino a Nanterre a 460.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 460 000 €
- Superficie abitabile : 92 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Cantina : Presente
- Giardino : Privato
- DPE Energia : C (148 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Questo luogo raro di 92 mq, completamente ripensato, attira fin dai primi istanti. Qui, ogni dettaglio è stato curato con serietà. Immaginate un ingresso discreto, solo per voi. Questa singolarità dà il tono. All'interno, la luce naturale avvolge ogni spazio. Questa chiarezza dà vita e calore a tutte le stanze.
Il soggiorno, spazioso, invita alla convivialità. La cucina, aperta e contemporanea, si integra perfettamente con il tutto. Questo cuore della casa incoraggia naturalmente alla condivisione: una cena tra amici, una serata in famiglia. Tre vere camere propongono calma e intimità. Due bagni distinti facilitano la quotidianità, sia per i bambini che quando si riceve.
- In aggiunta, una cantina generosa di 20 mq. Ideale per immagazzinare, o creare una cantina di vino degna di questo nome.
- Parcheggio facile da vivere: diversi posti riservati vi aspettano al riparo nella residenza.
- L'accesso a uno spazio esterno privato, un vero angolo di verde, vi invita a rilassarvi.
- Qui, la sicurezza non è una parola vuota. L'insieme residenziale offre una tranquillità ricercata.
- Non mancherete mai di nulla: negozi, trasporti o spazi verdi, tutto è raggiungibile a piedi in soli pochi minuti.
Lo spazio esterno privato vi consente di godervi ogni raggio di sole. Un barbecue improvvisato o qualche passo sull'erba dopo una giornata frenetica: tutto è possibile. La residenza, impeccabile, facilita gli andirivieni verso il centro di Parigi grazie ai trasporti vicini. Un guadagno di tempo prezioso, nella vita quotidiana.
Questo immobile rimane un'opportunità eccezionale nel settore. La sua efficienza energetica (DPE C) promette costi contenuti, e quindi una gestione serena. Cercate un indirizzo che spunti tutte le caselle? L'efficienza, la serenità, la discrezione: tutto si trovano qui.
Cogliete questa rara occasione, prima che si faccia desiderare. Che stiate pensando di stabilirvi permanentemente o di investire con discernimento, questo indirizzo vi darà tutte le chiavi per avere successo. Costruite il seguito della vostra storia immobiliare, a Nanterre.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un luogo che coniuga raffinatezza e praticità, a due passi dal RER A. Vi propongo un appartamento che non assomiglia a nessun altro: 92 mq orientati verso l'essenziale, con un giardino tutto per voi e un ingresso completamente autonomo. Qui, né compromessi né promesse vuote: godete di uno spazio abitativo pensato per le esigenze di oggi.
La ristrutturazione apporta quel valore aggiunto che cercano coloro che vogliono investire intelligentemente. Tre camere propizie alla tranquillità. Due bagni dove ogni dettaglio conta. Una cucina aperta dove si scambia con la famiglia o con gli amici, con lo sguardo sul giardino. Puntate sulla performance locativa o su una residenza a lungo termine? L'indirizzo, nel cuore di un quartiere la cui reputazione cresce, spunta tutte le caselle.
A pochi passi, negozi di tutti i giorni, scuole, trasporti: tutto si fa a piedi o quasi. Dal punto di vista finanziario, nessuna brutta sorpresa, le spese mensili rimangono molto contenute. Un'occasione tagliata su misura per un investitore esperto o un amante di gemme rare.
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