Appartement 4 pièces 92 m² avec jardin à Nanterre à 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 460 000 €
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 4
- Cave : Présente
- Jardin : Privatif
- DPE Énergie : C (148 kWh/m²/an)
Visite guidée
Ce lieu rare de 92 m², entièrement repensé, attire dès les premiers instants. Ici, chaque détail a été travaillé avec sérieux. Imaginez une entrée discrète, rien que pour vous. Cette singularité pose le ton. À l’intérieur, la lumière naturelle enveloppe le moindre espace. Cette clarté donne vie et chaleur à toutes les pièces.
Le séjour, spacieux, invite à la convivialité. La cuisine, ouverte et contemporaine, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Ce cœur de la maison incite naturellement au partage : un dîner entre amis, une soirée en famille. Trois véritables chambres proposent calme et intimité. Deux salles d’eau distinctes facilitent le quotidien, que ce soit pour des enfants ou lorsque l’on reçoit.
- En complément, une cave généreuse de 20 m². Idéal pour stocker, ou créer une cave à vin digne de ce nom.
- Parking facile à vivre : plusieurs emplacements réservés vous attendent à l’abri dans la résidence.
- L’accès à un extérieur privatif, un véritable bout de verdure, vous invite à décompresser.
- Ici, la sécurité n’est pas un vain mot. L’ensemble résidentiel offre une quiétude recherchée.
- Vous ne manquerez jamais de rien : commerces, transports ou espaces verts, tout se rejoint à pied en quelques minutes seulement.
L’espace extérieur privatif vous permet de savourer chaque rayon du soleil. Un barbecue impromptu ou quelques pas dans l’herbe après une journée effrénée : tout est possible. La résidence, impeccable, facilite les allers-retours vers le centre de Paris grâce aux transports proches. Un gain de temps précieux, au quotidien.
Ce bien demeure une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Son efficacité énergétique (DPE C) promet des charges maîtrisées, et donc une gestion sereine. Vous recherchez une adresse qui coche toutes les cases ? L’efficacité, la sérénité, la discrétion : tout s’y retrouve.
Saisissez cette occasion rare, avant qu’elle ne se fasse désirer. Que vous envisagiez de vous installer durablement ou d’investir avec discernement, cette adresse vous donnera toutes les clés pour réussir. Construisez la suite de votre histoire immobilière, à Nanterre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un lieu qui conjugue raffinement et praticité, à deux pas du RER A. Je vous propose un appartement qui ne ressemble à aucun autre : 92 m² tournés vers l’essentiel, avec un jardin rien que pour vous et une entrée totalement autonome. Ici, ni compromis ni promesses creuses : vous profitez d’un espace de vie pensé pour les exigences d’aujourd’hui.
La rénovation apporte ce supplément d’âme que recherchent ceux qui veulent investir intelligemment. Trois chambres propices à la tranquillité. Deux salles de bain où chaque détail compte. Une cuisine ouverte où l’on échange en famille ou entre amis, le regard posé sur le jardin. Vous visez la performance locative ou une résidence pour longtemps? L’adresse, au cœur d’un quartier dont la cote grimpe, coche toutes les cases.
À quelques pas, commerces du quotidien, écoles, transports : tout se fait à pied ou presque. Côté finances, pas de mauvaises surprises, les charges mensuelles restent très sages. Une occasion taillée pour un investisseur averti ou un amateur de perles rares.
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