شقة T2 بمساحة 45 م² في داماري ليه ليس مع كراج تحت الأرض بسعر 849 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- التقييم الطاقي : C, 60 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة فعالة أو استثمار حكيم؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 45 م² في داماري ليه لي تسجل جميع النقاط المطلوبة. هنا، كل تفاصيل مصممة لتحسين حياتك اليومية. على بعد خمس دقائق فقط من محطة ميلون، العنوان يضعك في متناول القطار السريع وعلى بعد خطوات من جميع الخدمات الضرورية. عند الدخول، تكتشف داخلاً مصمماً بعناية مع اهتمام بالكفاءة والأناقة.
قلب هذا السكن؟ غرفة معيشة مليئة بالضوء الطبيعي، مثالية للحظات المشاركة أو الراحة، حسب مزاجك. الفضاءات لا تتداخل مع بعضها البعض. كل شيء سلس وبسيط ويشجع على الألفة - تخيل مشروباً غير مخطط له مع الأصدقاء أو صباح يوم الأحد هادئ مع العائلة.
- مساحة 45 م²، مصممة لتعظيم كل متر مربع.
- الوصول السهل بواسطة المصعد - راحتك اليومية دون أي تنازلات.
- كراج آمن في الطابق السفلي: سيارتك بعيدة عن متاعب المدينة.
- مطبخ مجهز ومؤثث (فرن، لوحة، شفاط): كل ما تحتاجه للطبخ بدون قيود.
- غرفة نوم مع حمام خاص، مزودة بدش إيطالي واسع.
لنواصل الجولة. في جانب الليل، تقدم الغرفة فترة من الهدوء، بعيدة عن أي صخب. يقدم الحمام لمسة من الحداثة والراحة، تستحق فندقاً متميزاً. معيار BBC يضمن لك شتاءً بدون قلق وصيفاً معتدلاً: طاقة أقل، وهدوء أكثر.
البيئة غالبًا ما تكون بنفس أهمية الجدران. هنا، كل شيء مجمع. حي محبوب لنشاطه، وصول مباشر إلى المتاجر والمدارس، وسط المدينة في متناول اليد. تصبح الروتين عملياً، وتدير أنشطتك بمرونة أكبر. التسوق أو توصيل طفل إلى المدرسة: كل شيء يمكن القيام به سيراً على الأقدام.
بعض الحجج القوية، لتأكيد النقطة:
- الرسوم تشمل التدفئة، المياه الساخنة، وصيانة المناطق المشتركة.
- تحالف نادر بين المركزية والتنقل اللطيف.
- محطة قريبة جداً: باريس ليست بعيدة أبداً.
- الأحجام مستغلة بشكل جيد، مثالية للعازب أو الزوجين الباحثين عن بساطة راقية.
- هدوء ملحوظ، حتى مع كل شيء في متناول اليد.
لتلخيص: هذا العقار يمثل جوهر شراء مدروس. سواء كنت تفكر في العيش فيه أو اقتراحه للإيجار، فإن موقعه وتصميمه سيقنعان الأكثر دقة. هذا النوع من الفرص لا يبقى متاحًا لفترة طويلة. التفكير بسرعة، والتحرك بحكمة: ميزتان تنطبقان تمامًا هنا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب تفويت موقع مطلوب للغاية: على بُعد خطوات قليلة من محطة قطار ميلون، في أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يتخذ الروتين اليومي بُعدًا آخر. يوفر هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 45م² توازنًا لا يقبل المساومة بين التشطيبات الدقيقة والوظيفية. تكشف المواد المستخدمة عن اهتمام حقيقي بالتفاصيل، حيث تدعو المطبخ، الذي تم تجميعه بالكامل حسب الطلب، للاستمتاع بكل لحظة تقضيها في منزلك. غالبًا ما تبحث عن توازن صحيح بين الراحة والعملية: هنا، يتيح لك المرآب الخاص في القبو عدم القلق بشأن مواقف السيارات، وهو رفاهية خفية ولكن لا غنى عنها.
ميزة أخرى تُغفل كثيرًا: المبنى يلتزم بأحدث معايير BBC، مما يضمن العزل والأداء الطاقي. وهذا يعني شقة ذات استهلاك طاقي منخفض، وبالتالي نفقات مسطرة. مثال ملموس: تشمل الرسوم المرافق المدفأة وصيانة الأماكن المشتركة، مما يحررك من المفاجآت ويجعل الإدارة أكثر سلاسة. لكل من يبحث عن مكان إقامة يجمع بين الأمان والسكينة وإمكانية استثمار حقيقية، هذه الملكية تحقق جميع النقاط في حي لا تزال فيه ضغوط الإيجار واضحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
