بيع استوديو 35.74 م² مع لوجيا وموقف سيارات في إيسي-ليه-مولينـو 249000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- المساحة القابلة للسكن : 35,74 م²
- الطابق : 10
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : E
- درجة تقييم الطاقة : 299 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل بسيط وأنيق، في أجواء هادئة؟ هذا الستوديو بمساحة 35.74 م²، في قلب منطقة إيبينيت في إيسي ليه مولينوه، قد يلبي توقعاتك. في الطابق العاشر، المنظر الذي يتراءى لك لا يشبه أي آخر—فور أن تدفع الباب، تفاجئك الإضاءة والانفتاح. من المستحيل أن تشعر بالضيق هنا.
تخيل مساحة مصممة للبساطة والسلاسة: لا ينقصها شيء،
ولا شيء يعيقها.
- حمام معاصر، مصقول، يدمج مرحاض ومساحات تخزين مضمرة
- مطبخ مستقل حيث تحضير القهوة أو الانغماس في وصفة طموحة ليس بالأمر العشوائي
- صالة مليئة بالضوء، تمتد من خلال لوجيا لقراءة الصحيفة أو ببساطة للاستمتاع بالمنظر
- راحة قبو وموقف خاص: لن تضيع وقتك في البحث عن مكان للركن بعد الآن
- عنوان مطمئن، مع حراس ومراقبة دائمة—راحتك لا تقدر بثمن
منذ لحظة الدخول، يتم تحديد النغمة: خزائن مدمجة لتخفيف روتينك اليومي، مواد مختارة بعناية. تلعب الغرفة الرئيسية دور الألفة. تشعر أن كل شيء هنا تم تصميمه لرفاهيتك، للاسترخاء بعد يوم عمل شاق، لمشاركة كأس مع الأصدقاء—أو ببساطة للاستمتاع باللحظة.
المطبخ المنعزل يدعو للتركيز. لا شيء يبعثر الطاقة: أنت تطبخ بسلام، وتقدم بكل بساطة. أما الوصول المباشر إلى اللوجيا، فيتيح لك أخذ الهواء في أي وقت، أو تناول استراحة بين موعدين، أو تمديد المساء تحت النجوم.
العنوان أيضًا يميز المكان. أقل من خمس دقائق من المترو والحافلات: باريس ليست بعيدة أبدًا، الحركة طبيعية. لكن الهدوء موجود، واضح، بفضل قربه من ضفاف السين والمساحات الخضراء الكبرى. إنه التوازن الدقيق الذي يجذب العديد من الملفات الشخصية المتطلبة.
المزايا عديدة:
- قرب فوري من السين وغابة ميدون: امتياز الحصول على نسيم منعش على بعد خطوات
- إقامة مرتبة، وحارس موجود—الأمان والصيانة متوفران
- مصعد، بالطبع، للوصول المباشر بدون قيود
- مكان لركن السيارة لنسيان همّ الركن
- مجموعة هادئة ومليئة بالضوء—هدية مثالية لبدء الحياة أو الاستثمار بسلام
لتلخيص: هذا الستوديو في إيسي ليه مولينوه يُعتبر فرصة نادرة، مخصصة لأولئك الذين يحبون دمج الراحة والخصوصية والبيئة المرتبة.
هذا النوع من المساحات لديه القدرة على عدم البقاء متاحًا لفترة طويلة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
من الصعب ألا يُعجبك هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 35.74 م²، والموجود في الطابق العاشر من مجمع محروس. بمجرد أن تعبر العتبة، تأخذ الإضاءة كل المساحة. تدعو اللوجيا إلى الاستمتاع بفنجان قهوة أو للانغماس للحظة في المنظر الذي يمتد بعيدًا نحو الأفق. كل يوم يمضي هنا يصبح بمثابة تنفس.
موقعه؟ إنه فوز حقيقي لمن يريد أن يبقى متحركًا: المترو وRER على بُعد خطوات قليلة. الوصول إلى باريس لم يكن يومًا بهذه السهولة، سواءً لحضور اجتماع عمل أو للاستمتاع بأمسية ثقافية.
تكتمل الصورة بالوقوف الخاص والقبو، مما يوفر هذا الراحة التي تطمئن والمفقودة بشدة، خصوصًا كعقار لقضاء عطلة أو للعقار المخصص للتأجير. لا يمكن إنكار إمكانيات الإيجار هنا. إنه النوع من العناوين الذي يبحث عنه الأشخاص العاملون، وزوجان شابان، أولئك الذين يريدون الاستثمار دون التنازل عن الجانب العملي وزيادة قيمة رأس المال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
