إيجار شقة T3 بمساحة 59م² مع تراس في سيفر بـ 1979€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 59 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- شرفة : نعم
- التوجيه : الجنوب الغربي
- نقطة الطاقة DPE : 64 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أنت هنا أمام شقة تبلغ مساحتها 59 م²، تم تصميمها لتجمع بين الأناقة والبساطة. تقع في قلب منطقة هادئة في كوتو، في سيفر، حيث تقدم توازنًا مدروسًا يجذب على الفور أولئك الذين يحبون الأماكن التي يمكن التنفس فيها. منذ الخطوة الأولى، تدعو الضوء الطبيعي برحمة. إنها تبرز توزيع الغرف، وتخفف من الأحجام وتجعل المرء يشعر على الفور أنه في منزله، بعيدًا عن الضجيج.
تخيل. بمجرد أن تتجاوز العتبة، تستقبلك غرفة معيشة واسعة، مغمورة بأشعة الشمس في كل ساعة من اليوم. وما هي القطعة الأساسية؟ شرفة عميقة، تواجه الجنوب الغربي، مثالية لتناول الغداء مع الأصدقاء أو أمسيات لإعادة تشكيل العالم. المطبخ المفتوح، العصري، يعزز نمط حياة اجتماعي بشكل واضح: حيث يمكنك الطهي والمشاركة في المحادثات، وليس هناك من يُترك جانبًا. إنه المكان المثالي للاستمتاع، في كل موسم، بلحظات نادرة.
أما في الليل، فهناك غرفتان مصممتان للراحة، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة. لا حاجة لتزاحم الأثاث، كل شيء تم تحسينه بالفعل. غرفة الدش، البسيطة والعصرية، تقدم راحة بلا نغمة خاطئة، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتبسيط الحياة اليومية وإزالة أي قيود. لا شيء زائد ولكن الضروري فقط، بذوق.
- شرفة واسعة، مواجهة للجنوب الغربي، لاستقبال وجبات الإفطار، أو المشروبات في نهاية اليوم أو لحظات القراءة تحت أشعة الشمس
- عنوان استراتيجي، على بعد خطوات من سيفر ريف غوش: سهولة التنقل والوصول الفوري إلى المحاور الرئيسية
- موقف خاص تحت المبنى: الأمان والهدوء في أي وقت
- تدفئة مركزية، المياه الساخنة مضمنة: إدارة الميزانية ببساطة، تكاليف الطاقة مشتركة
- رسوم سنوية محتوية: تتراوح بين 190 إلى 230 يورو، مثالي للسيطرة دون مفاجآت
في الخارج، يسود الهدوء. يكشف الحي عن جو ملائم للمشي. المتاجر، والمدارس، والمساحات الخضراء: كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، كما لو كان بديهيًا. هنا، كل شيء تم التفكير فيه لتسهيل الحياة اليومية للعمال النشيطين أو الأرواح العاشقة للهدوء. يجذب العنوان بقدر جودته في الحياة وكفاءته في الاتصال بباريس وضواحيها.
لتلخيص، هذه الملكية تجسد فرصة نادرة يجب اغتنامها في سيفر. روح دافئة، تنظيم حديث، عنوان غير صارخ ولكنه مركزي. هنا، يجد كل شخص قليلاً مما يبحث عنه: شقة مريحة، أو قاعدة متينة لكتابة صفحة حياة جديدة. نادراً ما كانت الدعوة لتجاوز العتبة ملموسة بهذا الشكل.
موقع العقار
رأي الوكيل
يقع في قلب منطقة Coteaux rive gauche التي تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا، هذا الشقة بمساحة 59 م² لا تترك أحدًا غير مبالٍ. يوفر الفضاء الخارجي الواسع، المُعرض للجنوب الغربي، فرصة للاسترخاء ولحظات خاصة تحت أشعة الشمس. تخيل قهوة صباحية أو عشاء متأخر، دون ظلال أو قيود.
الوصول إلى المبنى أمر سهل للغاية: المصعد يوصل لك مباشرة إلى بابك، بعيدًا عن السلالم التي لا تنتهي. موقف السيارات في الطابق السفلي، وهو نادر في الحي، يضمن لك راحة البال عند العودة كل مرة.
فيما يخص النفقات، تظهر الفاتورة الطاقية بشكل متواضع. هذه التفاصيل تحمل وزنًا كبيرًا، خاصة لمن يبحث عن أصل مستدام مع نفقات ثابتة منخفضة. ولا ننسى إمكانيات الإيجار الواضحة. الطلب في هذا القطاع ينافس العرض، مما يجعل العنوان ذا أهمية كبيرة للإقامة وكذلك للاستثمار الذكي.
هل تبحث عن دمج تعزيز القيمة الممتلكات والهدوء؟ هذا العنوان يحقق كل المعايير، ويعد أكثر من مجرد شراء عقار. إنه فتح نحو مشروع حياتك أو استثمارك القادم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
