Location appartement T3 59m2 avec terrasse à Sèvres 1979€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
- Score DPE Énergie : 64 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous êtes ici devant un appartement de 59 m², pensé pour conjuguer élégance et simplicité. Niché au cœur du secteur apaisé des Coteaux, à Sèvres, il offre ce savant équilibre qui séduit d’emblée ceux qui aiment les lieux où l’on respire. Dès le premier pas franchi, la lumière naturelle s’invite généreusement. Elle souligne la disposition des pièces, adoucit les volumes et vous fait tout de suite sentir chez vous, à l’abri du tumulte.
Imaginez. À peine passé le seuil, un salon vaste vous accueille, inondé de soleil à toute heure de la journée. La pièce maîtresse ? Une terrasse profonde, exposée plein sud-ouest, idéale pour des déjeuners entre amis ou des soirées à refaire le monde. La cuisine ouverte, contemporaine, favorise un mode de vie résolument convivial : vous cuisinez tout en participant aux conversations, personne n’est laissé de côté. C’est l’endroit parfait pour profiter, en toute saison, d’instants rares.
Côté nuit, deux chambres conçues pour le repos, toutes deux équipées de rangements intégrés. Plus besoin de multiplier les meubles, tout est déjà optimisé. La salle de douche, sobre et moderne, décline un confort sans fausse note, où chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et gommer toute contrainte. Rien de superflu, mais le juste nécessaire, avec goût.
- Terrasse généreuse, exposée sud-ouest, pour accueillir petits-déjeuners, verres en fin de journée ou moments de lecture au soleil
- Adresse stratégique, à deux pas de Sèvres Rive Gauche : facilité de circulation et accès immédiat aux axes majeurs
- Stationnement privatif sous l’immeuble : sécurité et tranquillité à toute heure
- Chauffage collectif, eau chaude incluse : gestion budgétaire simplifiée, coûts énergétiques partagés
- Charges annuelles contenues : intervalle de 190 à 230 €, idéal pour une maîtrise sans surprises
À l’extérieur, la quiétude règne. Le quartier dévoile une atmosphère propice à la promenade. Commerces, écoles, espaces verts : tout se rejoint à pied, comme une évidence. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien d’actifs exigeants ou d’esprits épris de sérénité. L’adresse plaît, autant pour sa qualité de vie que pour sa connexion rapide à Paris et ses alentours.
Pour résumer, ce bien incarne une rare opportunité à saisir à Sèvres. Un esprit chaleureux, un agencement moderne, une adresse discrète mais centrale. Ici, chacun retrouve un peu ce qu’il cherche : un pied-à-terre confortable, ou une base solide pour écrire une nouvelle page de vie. Rarement une invitation à franchir le pas aura été aussi concrète.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du secteur très recherché des Coteaux rive gauche, cet appartement de 59 m² ne laisse personne indifférent. Un vaste espace extérieur, exposé sud-ouest, invite à la détente et aux moments privilégiés sous le moindre rayon de soleil. Imaginez un café matinal ou un dîner tardif, sans ombre ni contrainte.
L’accès à l’immeuble est un jeu d’enfant : l’ascenseur vous conduit directement à votre porte, loin des escaliers interminables. Le parking en sous-sol, rare dans le quartier, assure une tranquillité d’esprit à chaque retour.
Côté dépenses, la facture énergétique se montre discrète. Ce détail pèse lourd dans la balance, surtout pour qui recherche un actif pérenne à faible charges fixes. N’oublions pas le potentiel locatif évident. La demande dans ce secteur rivalise avec l’offre, ce qui rend l’adresse aussi pertinente pour habiter que pour un placement malin.
Vous cherchez à conjuguer valorisation patrimoniale et sérénité? Cette adresse coche toutes les cases, et promet plus qu’un simple achat immobilier. C’est une ouverture vers votre prochain projet de vie ou d’investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
