Affitto appartamento T3 59 mq con terrazza a Sèvres 1979€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest
- Punteggio DPE Energia : 64 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 59 mq, progettato per coniugare eleganza e semplicità. Immerso nel cuore del tranquillo settore dei Coteaux, a Sèvres, offre questo sapiente equilibrio che conquista subito coloro che amano i luoghi in cui si respira. Già dal primo passo, la luce naturale entra generosamente. Essa mette in risalto la disposizione delle stanze, addolcisce i volumi e vi fa sentire immediatamente a casa, lontano dal trambusto.
Immaginate. Appena varcato la soglia, un ampio soggiorno vi accoglie, inondato di sole a qualsiasi ora del giorno. Il pezzo forte? Una terrazza profonda, esposta a sud-ovest, ideale per pranzi tra amici o serate a chiacchierare. La cucina aperta, contemporanea, promuove uno stile di vita decisamente conviviale: cucinate mentre partecipate alle conversazioni, nessuno è escluso. È il luogo perfetto per godere, in tutte le stagioni, di momenti rari.
Per la zona notte, due camere progettate per il riposo, entrambe dotate di armadi a muro. Non c'è bisogno di moltiplicare i mobili, tutto è già ottimizzato. Il bagno, sobrio e moderno, offre un comfort senza note stonate, dove ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la vita quotidiana e eliminare ogni vincolo. Nulla di superfluo, solo il necessario, con gusto.
- Terrazza generosa, esposta a sud-ovest, per accogliere colazioni, aperitivi a fine giornata o momenti di lettura al sole
- Indirizzo strategico, a due passi da Sèvres Rive Gauche: facilità di circolazione e accesso immediato alle principali arterie stradali
- Posto auto privato sotto l'edificio: sicurezza e tranquillità in qualsiasi ora
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda inclusa: gestione del budget semplificata, costi energetici condivisi
- Spese condominiali annuali contenute: intervallo da 190 a 230 €, ideale per una gestione senza sorprese
All'esterno, regna la quiete. Il quartiere rivela un'atmosfera propizia alla passeggiata. Negozi, scuole, spazi verdi: tutto è raggiungibile a piedi, come fosse naturale. Qui, tutto è pensato per facilitare la quotidianità di professionisti esigenti o di spiriti in cerca di serenità. L'indirizzo è apprezzato, sia per la qualità della vita che per la connessione rapida a Parigi e ai suoi dintorni.
In sintesi, questo immobile rappresenta una rara opportunità da cogliere a Sèvres. Un'atmosfera calorosa, un layout moderno, un indirizzo discreto ma centrale. Qui, ognuno ritrova un po' ciò che cerca: un pied-à-terre confortevole o una base solida per scrivere un nuovo capitolo della propria vita. Raramente un invito a compiere il passo è stato così concreto.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del ricercatissimo settore dei Coteaux rive gauche, questo appartamento di 59 mq non lascia nessuno indifferente. Un ampio spazio esterno, esposto a sud-ovest, invita al relax e a momenti privilegiati sotto ogni raggio di sole. Immaginate un caffè mattutino o una cena tardiva, senza ombre né vincoli.
L'accesso all'edificio è un gioco da ragazzi: l'ascensore vi conduce direttamente alla vostra porta, lontano dalle scale interminabili. Il parcheggio sotterraneo, raro nel quartiere, offre tranquillità ad ogni ritorno.
Per quanto riguarda le spese, la bolletta energetica si presenta contenuta. Questo dettaglio pesa molto nella valutazione, soprattutto per chi cerca un attivo durevole con basse spese fisse. Non dimentichiamo il potenziale locativo evidente. La domanda in questo settore compete con l'offerta, rendendo l'indirizzo altrettanto pertinente per abitare che per un investimento intelligente.
State cercando di coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità? Questo indirizzo spunta tutte le caselle e promette più di un semplice acquisto immobiliare. È un'apertura verso il vostro prossimo progetto di vita o di investimento.
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